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Málaga · Haus · ref #2725

Villa in ruhiger, etablierter Wohnlage mit erhöhter Position, atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und außergewöhnlicher Privatsphäre

Marbella, Málaga

Preis

1 100 000€

≈ 4 418 € / m²

Fläche

249 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Beschreibung

In einer etablierten und ruhigen Wohngegend bietet diese Villa eine erhöhte Lage mit atemberaubendem, unverstelltem Blick auf das Mittelmeer und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre.

Die Architektur bewahrt den traditionellen mediterranen Charakter. Ziegeldächer und eine warme, zeitlose Ästhetik verleihen der Immobilie ihre ganz eigene Persönlichkeit.

Vom Eingangsbereich führen Treppen zum 147 m² großen Hauptwohnbereich sowie zum Pool und den großzügigen Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Hier spielt sich das tägliche Leben ab: ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Außenbereich zählt zu den größten Vorzügen des Hauses: Eine großzügige Terrasse mit offenen Bereichen und einem verglasten Abschnitt lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wirkt fließend und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird er durch den Pool und die offene Ausrichtung zum Meer.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein vollständig unabhängiges Gästehaus mit 77 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Auch dieses ist nach außen ausgerichtet und bietet Meerblick. Ein idealer Bereich für die Familie, Gäste oder eine flexible Nutzung.

Zur Villa gehören außerdem eine Garage und gepflegte Außenbereiche, die die Privatsphäre betonen und den Wohncharakter der Umgebung unterstreichen.

Das Haus ist sehr gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Eine kosmetische Modernisierung würde es problemlos auf einen zeitgemäßeren Standard bringen, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Eine Immobilie, die durch drei klare Merkmale geprägt ist: einen atemberaubenden, unverstellten Blick auf das Mittelmeer, echte Privatsphäre und den Charme authentischer mediterraner Architektur – ergänzt durch Außenbereiche, die ganzjährig genutzt werden können.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 249 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Referenznummer #2725
Málaga

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