Villa in Tarifa – Cádiz

Tarifa, Cadiz

Preis

1 346 000€

≈ 2 932 € / m²

Fläche

459 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive freistehende Villa in Tarifa – ein architektonisches Juwel mit 459 m² bebauter Fläche auf einem beeindruckenden 2.187 m² großen Grundstück. In einer der begehrtesten Gegenden der Provinz Cádiz gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage.

Dank der Südausrichtung ist die Villa darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und das außergewöhnliche Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen.

Das Haus verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort. Hochwertige Ausstattungsdetails prägen das gesamte Interieur, darunter Drehkipp-Innentüren und doppelt verglaste Climalit-Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt zu jeder Jahreszeit für höchsten Komfort.

Der Außenbereich ist außergewöhnlich. Das weitläufige Grundstück umfasst einen privaten Swimmingpool, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt, sowie einen Tennis- und Padelplatz für Sportbegeisterte. Umgeben ist alles von einem wunderschön angelegten Garten, der vollkommene Privatsphäre und Ruhe bietet – eine wahre Oase.

Umgebung und Infrastruktur

In der Region Tarifa gelegen, profitiert diese Villa von einem privilegierten Umfeld, das natürliche Schönheit, eine reiche Geschichte und eine hochwertige Infrastruktur vereint. Tarifa ist international für seine goldenen Strände und das kristallklare Wasser bekannt und gilt zudem als erstklassiges Ziel für Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen. Der nahe gelegene Parque Natural del Estrecho bildet eine einzigartige und atemberaubende Naturkulisse für diesen außergewöhnlichen Standort.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Eigenschaften

Lage Tarifa

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 459 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3

Referenznummer #11424

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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