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Las Palmas · Haus · ref #12515

Villa in Telde – Las Palmas

La Garita, Las Palmas

Preis

690 000€

≈ 2 624 € / m²

Fläche

263 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Beschreibung

Dieses prächtige freistehende Haus befindet sich in La Garita, einer der begehrtesten Wohnlagen von Telde, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vor allem dank eines 170 m² großen, städtischen und bebaubaren Grundstücks, das im Kaufpreis enthalten ist, außergewöhnliches Erweiterungspotenzial.

Das Haus verfügt über 263 m² Wohnfläche auf einem 310 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Im Hauptgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich, eine geräumige separate Küche mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC, das sowohl vom Haus als auch vom Außenbereich aus zugänglich ist.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad, während ein zweites Vollbad den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung steht.

Darüber hinaus bietet die Immobilie eine geräumige Garage mit Platz für mehr als zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Eine private Sauna ergänzt das Angebot und sorgt für besonderen Komfort und Wohlbefinden.

Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, das privilegierte Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen. Hier befindet sich außerdem ein separater Raum mit barrierefreiem Bad, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, professionelles Studio oder vielseitig nutzbarer Raum eignet.

Zu den größten Vorzügen dieser Immobilie gehört das 170 m² große, städtische und bebaubare Grundstück, das direkt an das Haus grenzt und im Kaufpreis enthalten ist. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten: den Bau eines Pools mit begrüntem Bereich, eine Erweiterung des Hauses, die Errichtung eines separaten Apartments für Gäste oder zur Vermietung oder die Gestaltung eines individuell geplanten Freizeitbereichs. Dadurch lassen sich sowohl der Wert als auch der Wohnkomfort der Immobilie deutlich steigern.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet seinem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Anforderungen anzupassen. So kann eine exklusive Residenz oder eine hervorragende Kapitalanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial entstehen.

Die ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand La Garita entfernt, sowie die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Der schnelle Zugang zur GC-1 ist ein weiterer Vorteil für alle, die ein großzügiges und privates Zuhause mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer der besten Lagen an der Küste von Telde suchen.

Ausstattung

Privater Garten

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage La Garita
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 263 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Referenznummer #12515
Las Palmas

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