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Cadiz · Haus · ref #12339

Villa in Vejer de la Frontera – Cádiz

Vejer De La Frontera, Cadiz

Preis

1 020 000€

≈ 2 698 € / m²

Fläche

378 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Drei offiziell eingetragene Immobilien in idyllischer ländlicher Umgebung in Vejer de la Frontera, einem der gefragtesten Reise- und Ferienziele der Provinz Cádiz.

Jede Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und nach außen gerichteten Fenstern, die für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen. Hinzu kommen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, ein Vollbad, eine private Terrasse, hohe Decken, die für ein großzügiges Raumgefühl und besonderen Charakter sorgen, sowie ein elektrischer Warmwasserboiler.

Die Immobilien verbinden den Charme traditioneller Architektur und der ländlichen Umgebung mit der Sicherheit einer ordnungsgemäßen Eintragung – ein Aspekt, der insbesondere von Investoren geschätzt wird.

Eine Investition mit großem Renditepotenzial, ideal für die Ferienvermietung, als Unterkunft für den ländlichen Tourismus oder zur mittel- und langfristigen Vermietung. Die drei unabhängigen Einheiten ermöglichen eine Diversifizierung der Einnahmen, eine optimierte Auslastung und eine maximale Rendite in einer Lage mit ganzjährig hoher touristischer Nachfrage.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, rechtlicher Sicherheit und der Möglichkeit suchen, vom ersten Tag an Einnahmen zu erzielen.

Ausstattung

Privater Garten

Eigenschaften

Lage Vejer De La Frontera

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 378 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 1

Referenznummer #12339

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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