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  • Villa La Cerquilla in der prestigeträchtigen Wohngegend La Cerquilla – zeitgemäßer Luxus in Marbellas Golf-Tal
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Málaga · Haus · ref #7239

Villa La Cerquilla in der prestigeträchtigen Wohngegend La Cerquilla – zeitgemäßer Luxus in Marbellas Golf-Tal

Marbella, Málaga

Preis

3 390 000€

≈ 5 339 € / m²

Fläche

635 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohngegend La Cerquilla gelegen, ist Villa La Cerquilla ein Refugium zeitgenössischen Luxus, umgeben von der Schönheit von Marbellas Golf Valley. Hinter den privaten Toren erwarten Sie fünf großzügige Doppelzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad. Ein separates Gäste- oder Personalapartment sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum bieten zusätzliche Flexibilität, Komfort und Privatsphäre für jeden Lebensstil.

Die Villa ist sowohl auf Erholung als auch auf Unterhaltung ausgerichtet und verfügt über ein elegantes Spielzimmer sowie eine spektakuläre Dachterrasse mit Jacuzzi. Hier genießen Sie die Sonne und den weiten Blick über die Golfplätze. Im Außenbereich umrahmen gepflegte Gärten den privaten Pool und die Sonnenliegen. Eine überdachte Terrasse mit Grill schafft den perfekten Rahmen für unvergessliche Abende im Freien. Ausreichend private Stellplätze sorgen für eine bequeme Ankunft.

Die Innenräume sind von natürlichem Licht durchflutet und verbinden eine voll ausgestattete moderne Küche nahtlos mit stilvollen Wohnbereichen und zeitgemäßem Komfort wie Klimaanlage, Heizung und einem diskreten Sicherheitssystem. Die geschmackvoll möblierte Villa wird vollständig ausgestattet verkauft und ist vom ersten Tag an bezugsbereit.

Neben ihrem hohen Lifestyle-Faktor bietet Villa La Cerquilla eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit nachgewiesenen Mieterträgen von bis zu 15.000 € pro Woche in der Hochsaison und 11.000 bis 12.000 € pro Woche in der Nebensaison sowie einem möglichen Langzeitmietertrag von 12.000 € monatlich bietet sie attraktive Ertragsperspektiven. Gleichzeitig verfügt die Immobilie über ein hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung, mit der sich ihr Wert künftig noch weiter steigern lässt.

Die Lage ist entscheidend – und hier überzeugt sie auf ganzer Linie: Villa La Cerquilla bietet schnellen Zugang zu den besten internationalen Schulen und Colleges von Marbella, erstklassigen Golfplätzen, dem lebhaften Yachthafen von Puerto Banús sowie goldenen Sandstränden, gehobener Gastronomie und exklusiven Designerboutiquen. Eine Immobilie, in der Eleganz auf Komfort trifft und die perfekte Balance aus Privatsphäre, Lebensqualität und attraktiver Rendite verspricht.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 635 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Referenznummer #7239
Málaga

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