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  • Villa mit Meerblick in Sa Riera, Begur – Costa Brava
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Gerona · Haus · ref #963

Villa mit Meerblick in Sa Riera, Begur – Costa Brava

Begur, Gerona

Preis

2 250 000€

≈ 6 988 € / m²

Fläche

322 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Beschreibung

Charmante Villa in zweiter Meereslinie in der begehrten Gegend von Sa Riera in Begur, nur wenige Gehminuten von den Stränden Platja del Racó und Illa Roja entfernt. Die vollständig zum Meer ausgerichtete Immobilie liegt unterhalb des Straßenniveaus und bietet dadurch viel Privatsphäre, Ruhe sowie einen schönen, weitläufigen Blick auf das Mittelmeer. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch helle Innenräume, großzügige Fensterfronten und eine östliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht gewährleistet. Auf der Eingangsebene befindet sich der Schlafbereich mit einer großzügigen Hauptsuite und beeindruckendem Meerblick, zwei weiteren Doppelzimmern mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Aussicht sowie einem Vollbad. Die untere Etage umfasst einen einladenden Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und Kamin, ein separates Esszimmer sowie eine großzügige, kürzlich renovierte Küche. Alle Räume auf dieser Etage bieten direkten Zugang zu den Außenporches und zum Poolbereich und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, der sich ideal als Stauraum eignet. Der Außenbereich bietet verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen: überdachte Porches, einen Grillbereich, einen Essplatz im Freien und Chill-out-Zonen mit direktem Zugang zum beheizten Salzwasserpool. Vom Garten aus führt ein kleines privates Tor zu einem Fußweg, der direkt zum Strand führt. Die Immobilie wurde kürzlich mit einer neuen Küche, renovierten Bädern, einem modernen Heizungs- und Klimatisierungssystem, Solarmodulen sowie einer Klimatisierung für den Pool aufgewertet. Zudem verfügt sie über eine aktive touristische Vermietungslizenz und bietet damit hervorragendes Renditepotenzial als Ferienimmobilie. Zur Ausstattung gehören eine private, geschlossene Garage und mehrere Außenstellplätze. Eine ideale Immobilie für alle, die eine Villa in Meeresnähe an der Costa Brava suchen und Privatsphäre, Ausblick, Strandnähe sowie großes Investitionspotenzial verbinden möchten.

Ausstattung

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Begur
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 322 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Referenznummer #963
Gerona

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