Startseite / Katalog / Barcelona / Villa mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz in Sitges, Can Girona

1 / 30

Barcelona · Haus · ref #909

Villa mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz in Sitges, Can Girona

Sitges, Barcelona

Preis

2 490 000€

≈ 5 533 € / m²

Fläche

450 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Can Girona besticht diese elegante Residenz in Sitges durch ihre erhöhte Südlage mit freiem Panoramablick auf das Mittelmeer und den renommierten Golf Terramar. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung, die Großzügigkeit, Helligkeit und Privatsphäre vereint. Der Eingangsbereich führt in eine weitläufige, lichtdurchflutete Empfangshalle und schafft eine ruhige, harmonische Atmosphäre, die sich durch die gesamte Immobilie zieht. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein großzügig dimensioniertes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten rahmt die Aussicht ein und sorgt für hervorragenden Lichteinfall. Es geht nahtlos in das Esszimmer über und schafft ein komfortables, vielseitig nutzbares Ambiente. Die zeitgemäß gestaltete Küche wird durch einen Hauswirtschaftsbereich und zusätzliche Nebenräume ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine herausragende Hauptsuite mit privatem Salon, Bad en suite und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad. Der Außenbereich steht ganz im Zeichen mediterraner Lebensart. Eine großzügige überdachte Veranda mit Essbereich und Lounge lädt dazu ein, das ganze Jahr über entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, allesamt mit Bad en suite, viel Tageslicht und Meerblick. Zwei großzügige Terrassen verstärken das Gefühl von Weite und die Verbindung zur Umgebung. Der auf Privatsphäre und Erholung ausgerichtete Garten umfasst einen großen Pool, einen Grillbereich mit Essplatz im Freien, Ruhebereiche sowie eine unabhängige Gästesuite. Darüber hinaus bietet die Immobilie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich. Die Lage direkt am Golf Terramar und nur wenige Minuten vom Zentrum von Sitges entfernt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie vereint eine naturnahe Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Sitges

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 450 m²

Schlafzimmer 7

Badezimmer 7

Referenznummer #909

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

Листайте, чтобы увидеть больше