Villa zum Verkauf in El Herrojo Alto: Exklusives architektonisches Anwesen im Herzen von La Quinta, Benahavis

Villa zum Verkauf in El Herrojo Alto: Eine herausragende architektonische Immobilie im Herzen von La Quinta, Benahavís

An einer der begehrtesten Adressen im Marbella Golden Triangle bietet sich die seltene Gelegenheit, eine repräsentative Villa von Miguel Tobal in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage El Herrojo Alto zu erwerben. Die Anlage ist für ihre rund um die Uhr besetzte Zufahrtssicherung und ihre erhöhte Lage bekannt und bietet ein Maß an Privatsphäre und Prestige, das an der Costa del Sol zunehmend selten ist.

Die Lage: Benahavís auf höchstem Niveau
El Herrojo Alto ist ein Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Diskretion legen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Benahavís, einem der wohlhabendsten und sichersten Gebiete Spaniens, und profitiert von niedrigen Gemeindesteuern sowie einer erstklassigen Infrastruktur. Die Fairways von La Quinta Golf sind in wenigen Sekunden erreichbar, die Luxusgeschäfte von Puerto Banús in zehn Minuten. Gleichzeitig ist die Immobilie von der natürlichen Schönheit der andalusischen Hügel umgeben.

Großzügigkeit, Dimensionen und Aufteilung:
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 690 m², die sorgfältig aufgeteilt ist, um sowohl Funktionalität als auch die eindrucksvollen mediterranen Ausblicke optimal zur Geltung zu bringen. Die Fläche verteilt sich wie folgt:

Hauptwohnbereiche und private Räume: großzügige Innenbereiche einschließlich Untergeschoss

Swimmingpool: Privater Infinity-Pool mit 52 m², der optisch mit dem Horizont verschmilzt.

Terrassen: 69 m² Außenfläche für ganzjähriges Bewirten und geselliges Beisammensein.

Parkplätze und Hauswirtschaftsraum: Gesicherte, abgeschlossene Stellplätze auf der Eingangsebene.

Die Gartenebene: Außergewöhnliche Großzügigkeit

Das herausragende Merkmal dieser Villa ist die außergewöhnlich großzügige Gartenebene. Im Gegensatz zu vielen Hanglagen bietet diese Etage weitläufige, offen gestaltete Bereiche, die direkt auf die gepflegte Rasenfläche und die Poolterrasse führen. Sie bildet das gesellige Zentrum des Hauses und umfasst:

Eine großzügige offene Küche mit Essbereich.

Großflächige Verglasungen vom Boden bis zur Decke, die die Grenze zwischen Innenraum und mediterraner Landschaft auflösen.

Einen separaten Grill- und Essbereich im Freien, der für größere Gesellschaften konzipiert ist.

Investitionspotenzial und individuelle Gestaltung:
Für anspruchsvolle Investoren ist El Herrojo Alto mehr als ein Zuhause: Die Immobilie ist ein wertbeständiges Anlageobjekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Die Architektur von Miguel Tobal bietet eine zeitlose und konstruktiv hochwertige Grundlage, während die Ausstattung und Innenraumgestaltung individuell angepasst werden können.

Durch eine Modernisierung der Innenräume auf den Ultra-Luxusstandard von 2026 lässt sich erhebliches Wertpotenzial freisetzen. In einer Region, in der die Nachfrage nach modernisierten Villen in gesicherten Wohnanlagen das Angebot kontinuierlich übersteigt, präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit hohem Potenzial in einer krisenresistenten Lage.

Wichtige Objektdaten
Lage: El Herrojo Alto, Benahavís.

Gesamtwohnfläche: 690 m².

Grundstück: 1.125 m².

Schlafzimmer/Bäder: 5 Schlafzimmer / 5 Bäder.

Ausrichtung: Südlich (ununterbrochener Blick auf Gibraltar und die afrikanische Küste).

Sicherheit: Rund um die Uhr besetzte Zufahrt und mobile Patrouillen.