Wichtigste Merkmale:

Besondere Merkmale:
- Außergewöhnliche Flächen: 135 m² Wohnfläche plus 66 m² Terrassen
- Einzigartiger Privatgarten: knapp 400 m² zur privaten Nutzung, eingezäunt und vollständig von der Gemeinschaft gepflegt
- Viel natürliches Licht: Eckwohnung mit dreifacher Ausrichtung nach Südwesten, Süden und Südosten – für Sonne oder Schatten zu jeder Tageszeit
- Umgeben von Natur: Atemberaubender Panoramablick auf den Garten, die Berge und die umliegende Landschaft
- Hochwertige Ausstattung: NEFF-Geräte, Fußbodenheizung und zonenweise regelbare Klimaanlage, indirekte LED-Beleuchtung, Gäste-WC und mehr
- Höchster Komfort: zwei Tiefgaragenstellplätze, davon einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, großer Abstellraum, Aufzug sowie eine gesicherte, gated Wohnanlage mit Swimmingpool
- Nachhaltigkeit: BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ und Energieeffizienzklasse B.

Im Herzen der exklusiven Wohnanlage Real de La Quinta begeistert diese moderne Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern durch zeitgemäßes Design und luxuriöse Ausstattung. Auf 135 m² optimal genutzter Wohnfläche bietet sie ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine enge Verbindung zur Natur.

Elegantes und lichtdurchflutetes Interieur:
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre, die durch indirekte LED-Beleuchtung in allen Räumen unterstrichen wird. Der Wohnbereich öffnet sich dank großer, bodentiefer Fenster, die vollständig in den Wänden verschwinden, zum Außenbereich. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Lounge und Terrasse. Die mit NEFF-Geräten ausgestattete Küche verfügt über eine einladende Bar, die sich ideal für gesellige Momente eignet. Von jedem Bereich der Wohnung genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den privaten Garten, die Berge und die umliegende Natur.

Privater Schlafbereich und Komfort:
Der Grundriss wurde auf Privatsphäre ausgerichtet: Ein Flur im Schlafbereich erschließt die einzelnen Räume. Er führt zu einer großzügigen Mastersuite mit direktem Zugang zum Garten und einem en-suite Badezimmer sowie zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern, die sich ein modernes Duschbad teilen. Jedes Schlafzimmer verfügt über elektrische Rollläden und große Einbauschränke. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das funktionale Raumangebot. Für höchsten Komfort sorgen die vollständig installierte Fußbodenheizung und die reversible Klimaanlage, die in jedem Raum unabhängig geregelt werden können.

Spektakulärer Außenbereich:
Zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie gehören die großzügigen Außenbereiche: Eine weitläufige, teilweise überdachte und beheizte Terrasse mit 66 m² geht in einen herrlichen, knapp 400 m² großen, eingezäunten Garten über, der von der Gemeinschaft gepflegt wird. Dank der dreifachen Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten genießen Sie zu jeder Tageszeit die mediterrane Sonne oder ein schattiges Plätzchen – vollkommen privat.

Exklusive Residenz und Resort:
Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze, davon einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie ein geräumiger Abstellraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Die gesicherte, gated Wohnanlage bietet einen großzügigen Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Diese exklusive Lage bietet absolute Ruhe und liegt dennoch nur 10 Minuten vom pulsierenden Leben in Marbella und Puerto Banús entfernt. Das Resort Real de La Quinta erstreckt sich über 200 Hektar und wird künftig eine Infrastruktur von Weltklasse bieten: einen zentralen See mit einem Freizeitclub für Wassersportarten wie Stand-up-Paddling, Kajakfahren und Wasserfahrräder, ein elegantes Clubhaus mit Restaurant, Außen- und Innenpools, einen Fitnessbereich, ein Spa, Tennis- und Padelplätze sowie eine Golfakademie mit eigenem Golfplatz.

Eine neue Zufahrtsstraße nach Nueva Andalucía befindet sich derzeit im Bau und wird die Verkehrsanbindung weiter verbessern.

Ob als sichere Zweitwohnung nach dem Prinzip „abschließen und verreisen“ oder als dauerhafter Wohnsitz in einer großzügigen und gesundheitsorientierten Umgebung: Diese nach BREEAM „Very Good“ zertifizierte Wohnung mit hervorragender Energieeffizienz verkörpert die perfekte Balance aus Luxus, Nachhaltigkeit und Ruhe.