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Málaga · Grundstück · ref #5671

Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit mitten in der Natur

Marbella, Málaga

Preis

4 772 250€

≈ 7 155 € / m²

Fläche

667 m²

Beschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit inmitten der Natur!

Beschreibung des Grundstücks:

Zum Verkauf steht dieses spektakuläre Grundstück aus mehreren rustikalen Parzellen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für eine Investition in landwirtschaftliche Flächen oder die Umsetzung eines landwirtschaftlichen Projekts. Die weitläufige, fruchtbare Fläche eignet sich für verschiedenste Anbauarten wie Getreide, Weinreben und Obstbäume sowie für ökologische Landwirtschaft. Derzeit werden dort zertifizierte Bio-Zitrusfrüchte und Bio-Avocados angebaut.

Wesentliche Merkmale:

Gesamtfläche: Mehr als 27 Hektar bereits bewirtschaftete Fläche. Eine Investition mit der Möglichkeit unmittelbarer Erträge.
Fruchtbare Böden: Nährstoffreiche Böden, die sich hervorragend für eine ertragreiche Landwirtschaft eignen.
Gesicherte Wasserversorgung: Brunnen und Bewässerung auf allen Parzellen gewährleisten optimale Bedingungen für die Kulturen das ganze Jahr über.
Günstiges Klima: Ein gemäßigtes Mikroklima schafft ideale Voraussetzungen für den Anbau.
Fördermöglichkeiten: Aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzung besteht die Möglichkeit, Fördermittel oder finanzielle Unterstützung für die Verbesserung der Anlagen sowie die Modernisierung der Bewässerungs- und Produktionssysteme zu erhalten.
Bebauung: Freistehendes Haus mit Garten, Swimmingpool, Innenhof und überdachter Terrasse. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, davon zwei mit eigenen Bädern, sowie zwei weitere Vollbäder. Hinzu kommen eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 427 m² einschließlich eines Nebengebäudes, das als Unterkunft für auf dem Grundstück tätige Mitarbeiter oder als Haus für einen Verwalter genutzt werden kann.

Vorteile einer Investition in diese Grundstücke:

Attraktive Ertragsperspektiven: Angesichts der wachsenden Nachfrage nach ökologischen und regionalen Produkten stellt eine Investition in landwirtschaftliche Flächen eine solide langfristige Option dar.
Persönliches und nachhaltiges Wachstum: Wer schon immer davon geträumt hat, einen eigenen Garten zu besitzen oder Lebensmittel selbst anzubauen, findet hier die Möglichkeit, sich mit der Natur zu verbinden und eigene Projekte umzusetzen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Anbau eignen sich die Grundstücke auch für weitere Projekte wie Gewächshäuser, Bienenstände oder den Agrotourismus.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Besichtigen Sie das Grundstück unverbindlich und überzeugen Sie sich selbst von der Bodenqualität, der natürlichen Umgebung und den besonderen Vorzügen dieses privilegierten Standorts für die Landwirtschaft.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Grundstück

Gesamtfläche 667 m²

Referenznummer #5671

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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