Willkommen in dieser atemberaubenden freistehenden Villa an der Neuen Goldenen Meile in der exklusiven Wohnanlage Serene Atalaya in Estepona (Málaga), einer der renommiertesten und begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol

Willkommen in dieser beeindruckenden freistehenden Villa an der New Golden Mile in der exklusiven Wohnanlage Serene Atalaya in Estepona (Málaga), einer der renommiertesten und gefragtesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Die erstklassige Lage steht für Exklusivität, Ruhe und eine hohe städtebauliche Qualität. Zeitgemäße Architektur fügt sich hier harmonisch in die sorgfältig integrierte natürliche Umgebung ein.

Die Immobilie verfügt über 174 m² Wohnfläche auf einem 306 m² großen privaten Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank der Südwest-Ausrichtung bietet die Villa den ganzen Tag über viel natürliches Licht, angenehme Weitblicke und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Das Erdgeschoss umfasst einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, überdachte und offene Terrassen sowie einen direkten Zugang zum privaten Garten. So entsteht ein perfektes Wohnkonzept mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Das Untergeschoss mit englischem Patio und großzügigem Tageslichteinfall ist besonders geräumig und vielseitig nutzbar. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten, darunter ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite (viertes Schlafzimmer), ein zusätzliches Gäste- oder Personalzimmer (fünftes Schlafzimmer), einen Fitnessraum, ein Heimkino, eine Lounge, einen Weinkeller oder ein Spielzimmer. Außerdem stehen ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung.

Der Außenbereich umfasst 27 m² Terrassen, einen 124 m² großen privaten Garten und private Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen individuell geplanten privaten Swimmingpool zu errichten.

Die Villa liegt direkt neben Atalaya Golf und El Campanario Golf und ist damit ideal für Golfliebhaber und alle, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen. Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch die Nähe zum Strand, renommierte Beachclubs, erstklassige Restaurants und luxuriöse Hotels sowie eine hervorragende Anbindung an Estepona, Marbella und Puerto Banús.

Die geschlossene Wohnanlage bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche mit einem Erwachsenenpool, einem Kinderpool, gepflegten Gärten und einem Solarium – ideal zur Erholung und für das Leben im Freien. Dank der Nähe zu renommierten internationalen Schulen sowie einer großen Auswahl an Dienstleistungen und Supermärkten in der Umgebung ist die Anlage auch für Familien besonders attraktiv.

Die Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards errichtet und bietet herausragenden Komfort sowie eine hohe Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, eine Aerothermie-Anlage für die Warmwasserbereitung und Klimatisierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine hochwertige Elektroinstallation und ein effizientes Lüftungssystem. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst eine verstärkte Eingangstür, weiß lackierte Türen und Einbauschränke.

Eine ideale Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz – in einer sicheren, privaten und grünen Umgebung an einem der begehrtesten Standorte der Mittelmeerküste.