Wohnanlage Almunia Hills Resort

Almunia Hills Resort ist weit mehr als eine Wohnanlage: Es ist ein Lebensstil. In der ruhigen und sonnigen Ortschaft Ràfol de L'Almunia, im Herzen des Valle de Orba, gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage 23 moderne Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, Panoramablick auf das Meer, privaten Garagen und hochwertiger Ausstattung. Ein Umfeld für Ihr Wohlbefinden Die Wohnanlage verfügt über großzügige Grünflächen, Obstbäume, Ruhebereiche mit Sonnenschirmen und Hängematten, einen spektakulären Gemeinschaftspool im Strandstil, Spielbereiche, einen Padelplatz und eine Boulebahn. Ein Umfeld, das dazu einlädt, Zeit im Freien mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Die Immobilien Die Immobilien bieten: ·2 Schlafzimmer und 3 Vollbäder ·Offenes Halbgeschoss mit Garage, Bad, Abstellraum, Waschküche und vorbereiteten Installationen ·Designküche mit Siemens-Elektrogeräten ·Aerothermie-Anlage sowie Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ·Terrasse mit Außenbarbecue ·Hochleistungsfenster mit Wärme- und Schalldämmung ·Elektrische Rollläden und Aluminiumfenster mit thermischer Trennung ·Installation von Solarmodulen Die Immobilien werden vollständig fertiggestellt und mit modernen Designelementen sowie einer hochwertigen Gesamtausstattung übergeben. Die Ausstattung kann nach den Wünschen des Kunden angepasst werden. Daher dient diese Liste als Orientierung und stellt keine vertragliche Verpflichtung dar. Ausstattungsbeschreibung Tragwerk: ·Erdbebensichere Gründung und Tragstruktur aus Stahlbeton. Befestigte Rampen und Verkehrsflächen mit bedruckter Betonoberfläche. ·Hausinterne Fahrbahn mit Asphaltbelag. Mauerwerk: ·Außenfassade als Wärmedämmverbundsystem mit EPS-Dämmung, zweischaligem Mauerwerk, Luftkammer und Steinwolle ·Traditionelle Innenwände ·Vorsatzschale im Untergeschoss aus Hochlochziegeln Fassade: ·Atmungsaktiver Acrylputz und Natursteinplatten gemäß Projektplanung. Dach: ·Umkehrdach mit hochdichter Dämmung aus extrudiertem Polystyrol (8 cm), Abdichtung und Oberfläche aus Stein oder Feinsteinzeug. Böden und Fliesen: ·Feinsteinzeug (60 x 60 cm) im Erdgeschoss, Untergeschoss und auf den Treppen ·AC5-Laminat in den Schlafzimmern ·Großformatige Keramikfliesen in Küche und Bädern Malerarbeiten: ·Weiße, matte und glatte Dispersionsfarbe an den Innenwänden. Sanitärinstallation: ·Leitungen aus vernetztem Polyethylen oder Polypropylen ·Wandhängende Sanitärkeramik Roca Inspira Round in Mattschwarz oder gleichwertig ·Armaturen Hansgrohe Vernis Blend ·Waschtische, Schiefer-Duschwannen STONER-N und Außenwaschbecken ·Aerothermie-Anlage EAS ELECTRIC A.C.S. 300 l ·Wärmetauscher, elektronisches Ventil und 2-kW-Zusatzheizung ·Legionellenschutzfunktion und Zeitschaltuhr Elektroinstallation: ·TV-, Telefon- und Datenanschlüsse ·Fernbedienbare Video-Gegensprechanlage ·TDT-Antenne ·Alarmanlage mit Kameras und Sensoren ·Überwachungskameras in den Gemeinschaftsbereichen ·Ladestation für Elektrofahrzeuge ·Glasfaseranschluss ·Schalter und Steckdosen Valena NEXT in Schwarz Innen- und Außenschreinerei: ·Haupteingangstür aus Iroko oder Naturholz-Eiche ·Weiß oder grau lackierte Türen ·Einbauschränke mit Schubladen und Regalböden ·Elektrische Rollläden ·Glas mit niedrigem Emissionsgrad und Sicherheitsglas ·Duschabtrennungen mit schwarzen Profilen ·Elektrisches Garagentor Küche: ·Hochwertige Einbaumöbel mit 5 Jahren Garantie ·Siemens-Elektrogeräte: Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ·Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug ·Außenbarbecue Klimatisierung und Energieeffizienz: ·Klimaanlage über Luftkanäle mit individuellem Thermostat ·Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern ·Wärmepumpen der Energieeffizienzklasse A+ ·Solarmodule (5) Huawei SUN2000-4KTL Halbgeschoss: ·Offener Bereich mit Vollbad ·Technikschrank für Aerothermie-Anlage, Wechselrichter und Batterie ·Ausgestatteter Waschbereich ·Individuell anpassbar Lage: ·Nur 15 Minuten von den Stränden von Dénia und Oliva entfernt ·Nur 5 Minuten von sämtlichen Dienstleistungen entfernt ·In unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Portal de la Marina in Ondara ·Eine Stunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt