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Costa Dorada · Wohnung · ref #766

Wohnung direkt am Meer mit unverbautem Meerblick in Segur de Calafell

Calafell, Costa Dorada

Preis

360 000€

≈ 4 000 € / m²

Fläche

90 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Wohnung in erster Meereslinie mit freiem Meerblick und in gepflegtem Zustand. Die 85 m² große Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet ein komfortables, funktionales Zuhause direkt am Mittelmeer. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit unverbautem Meerblick – ideal, um das ganze Jahr über zu entspannen. Die separate Küche wurde kürzlich ebenso renoviert wie das Bad und das Gäste-WC. Der Grundriss umfasst zwei Doppelzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder als Arbeitszimmer. Die Lage ist ausgezeichnet: Ein großer Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist zu Fuß in fünf Minuten erreichbar und der Hafen von Segur de Calafell liegt ebenfalls ganz in der Nähe. Eine ruhige, gut angebundene Gegend – ideal als Hauptwohnsitz oder für erholsame Ferien an der Costa Dorada.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Terrasse

Abstellraum

Erste Meereslinie

Eigenschaften

Lage Calafell

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 90 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Referenznummer #766

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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