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  • Wohnung in Arapiles – Madrid
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Madrid · Wohnung · ref #11669

Wohnung in Arapiles – Madrid

Madrid, Madrid

Preis

1 425 000€

≈ 8 382 € / m²

Fläche

170 m²

Schlafzimmer

8

Badezimmer

2

Beschreibung

Im Herzen des Viertels Arapiles im angesehenen Stadtteil Chamberí erwartet Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung mit einer bebauten Fläche von 170 m² besticht durch ihre erstklassige Lage direkt an der Glorieta de Quevedo, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Madrids. Sie bietet viel Tageslicht, großes Renovierungspotenzial und eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Bereiche der Hauptstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet; der Mietvertrag läuft bis November 2027. Damit eignet sie sich ideal für alle, die eine mittelfristige Rendite anstreben.

Das Viertel Arapiles ist für seinen besonderen Charme und seinen Wohncharakter bekannt und bietet zugleich ein lebendiges urbanes Umfeld. Die Straßen sind geprägt von traditionellen Geschäften, Cafés, hochwertigen Restaurants und sämtlichen Einrichtungen für ein komfortables und bequemes Leben. Auch für Familien ist die Lage ideal, da eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen zur Verfügung steht. Im Umkreis von 10 Kilometern befinden sich renommierte Schulen wie das Colegio San Patricio und das Colegio Chamberí Maristas.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die Linie 2 mit der Station Quevedo und die Linie 1 mit der Station Iglesia, die beide nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Auch der Pendlerbahnhof Nuevos Ministerios befindet sich in der Nähe und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen sowie zu weiteren wichtigen Zielen der Stadt. Die Buslinien 16, 61 und 149 halten ebenfalls in der Umgebung und ermöglichen eine bequeme Anbindung an alle Teile Madrids.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Vollbäder und einen Abstellraum. Dank der zahlreichen Renovierungsmöglichkeiten lässt sie sich an unterschiedlichste Bedürfnisse anpassen. Das 1945 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in gutem Zustand. Ausrichtung und Etage sorgen für hervorragendes Tageslicht und machen die Wohnung zu einem hellen und einladenden Zuhause.

Ausstattung

Abstellraum

Gasheizung

Eigenschaften

Lage Madrid
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 170 m²
Schlafzimmer 8
Badezimmer 2
Energieeffizienz D
Referenznummer #11669
Madrid

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