Wohnung in Costillares – Madrid

Madrid, Madrid

Preis

525 000€

≈ 6 646 € / m²

Fläche

79.32 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Exklusives, hochwertiges Neubauobjekt in Pinar de Chamartín.

Diese prächtige Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und zwei Bäder. Sie überzeugt durch außergewöhnliche Qualität und makelloses Design. Darüber hinaus bietet sie eine wunderschöne Terrasse von etwa 20 m². Alle Räume sind großzügig geschnitten und dank großer, nach außen gerichteter Fenster lichtdurchflutet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, während die Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Stellplatz und ein Abstellraum.

Pinar de Chamartín liegt im oberen Teil von Arturo Soria und zählt aufgrund seiner Grünflächen, der hervorragenden Verkehrsanbindung, des ansprechenden Wohnumfelds und der bevorzugten Lage nahe dem Stadtzentrum sowie sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu den exklusivsten Wohnvierteln Madrids. Die Gegend gehört zu den gefragtesten Wohnlagen für alle, die Ruhe und Privatsphäre genießen möchten, ohne auf die Vorteile der Nähe zu einem bedeutenden urbanen Zentrum zu verzichten.

In dieser privilegierten Umgebung befinden sich zahlreiche Botschaften sowie einige der renommiertesten nationalen und internationalen privaten und öffentlichen Bildungseinrichtungen, darunter Liceo Francés, Colegio Ramón y Cajal, Colegio Europeo, Colegio La Inmaculada, Colegio Azorín, Colegio Joaquín Turina und Centro de Educación Infantil Bilingüe San Jorge School.

Auch die medizinische Versorgung ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Einrichtungen wie Nuestra Señora de América, Clínica Belén, Hospital Ramón y Cajal, Hospital de la Paz und M.D. Anderson Cancer Center befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung liegen außerdem das Messezentrum IFEMA, das Einkaufszentrum Gran Vía de Hortaleza, der Palacio de Hielo, Hipercor, El Corte Inglés und das Einkaufszentrum Arturo Soria Plaza. Darüber hinaus bietet das Viertel hervorragende Sporteinrichtungen wie Schwimmclubs und den Chamartín Tennis Club sowie reizvolle Parks wie Valdebebas, Juan Carlos I und Juan Pablo II.

Die Lage ist hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Stationen Pinar de Chamartín mit den Linien 1 und 4 sowie Pinar del Rey mit der Linie 8 sind schnell erreichbar. Mehrere Buslinien, darunter 7, 29, 107, 125, 129, 150 und N1, gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zudem besteht unmittelbarer Zugang zu den wichtigen Verkehrsachsen M30, M40, M11 und NII. Die Nähe zum internationalen Flughafen Adolfo Suárez Madrid–Barajas und zum Bahnhof Chamartín sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Wohnlagen Madrids zu leben.

Ausstattung

Privater Garten

Klimaanlage

Terrasse

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Madrid

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 79.32 m²

Schlafzimmer 1

Badezimmer 2

Referenznummer #12321

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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