Wohnung in Costillares – Madrid

Wir präsentieren diese brandneue Immobilie in einem luxuriösen Gebäude in Arturo Soria. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Alle Räume bieten direkten Zugang zum besonderen Highlight der Immobilie: einem privaten Garten von nahezu 80 m². Dieser außergewöhnliche Außenbereich eignet sich ideal für die ganzjährige Nutzung – ob für ein sonniges Frühstück, als Chill-out-Bereich, sommerlicher Essplatz oder individuell gestaltete grüne Oase.

Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann: gepflegte Gartenanlagen, einen ausgezeichneten Swimmingpool, einen großzügigen Stellplatz mit direktem Zugang (optional), einen Abstellraum, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum und vieles mehr.

Die nach höchsten Qualitätsstandards errichtete Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A und gewährleistet dadurch einen reduzierten Energieverbrauch sowie maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Die Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Arturo Soria mit unmittelbarer Anbindung an die M-30. Dadurch sind das Stadtzentrum und weitere Ziele schnell erreichbar, während zugleich die ruhige Atmosphäre einer der begehrtesten Lagen Madrids erhalten bleibt.

**Pinar de Chamartín**, im oberen Teil von Arturo Soria gelegen, zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Madrids. Die Lage ist für ihre Grünflächen und hervorragende Verkehrsanbindung bekannt. Der Wohncharakter sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zu wichtigen Einrichtungen machen sie zu einem der begehrtesten Wohnorte für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu einer Großstadt zu verzichten.

In dieser privilegierten Gegend befinden sich zahlreiche Botschaften sowie einige der renommiertesten nationalen und internationalen Bildungseinrichtungen, darunter **Liceo Francés [Lycée Français], Colegio Ramón y Cajal, Colegio Europeo, Colegio La Inmaculada, Colegio Azorín, Colegio Joaquín Turina** und **Centro de Educación Infantil Bilingüe San Jorge School**.

Die hervorragende medizinische Versorgung ist ein weiterer Vorteil der Lage. In der Nähe befinden sich unter anderem **Nuestra Señora de América, Clínica Belén, Hospital Ramón y Cajal, Hospital de la Paz** und **M.D. Anderson**.

In der Umgebung liegen außerdem das **Messegelände IFEMA**, das **Einkaufszentrum Gran Vía de Hortaleza, Palacio de Hielo**, **Hipercor**, **El Corte Inglés** und das **Centro Comercial Arturo Soria Plaza**. Hinzu kommen Sporteinrichtungen wie der **Swimming Club, Club de Tenis Chamartín**, sowie reizvolle Parks wie **Valdebebas, Juan Carlos I** und **Juan Pablo II**.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der **U-Bahnhof Pinar de Chamartín (Linien 1 und 4)** und der **U-Bahnhof Pinar del Rey (Linie 8)** befinden sich in der Nähe. Zudem verkehren zahlreiche Buslinien, darunter **7, 29, 107, 125, 129, 150** und **N1**. Die Autobahnen **M-30, M-40, M-11** und **N-II** sind unmittelbar erreichbar. Auch die Nähe zum **internationalen Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas** und zum **Bahnhof Chamartín** trägt zur Attraktivität der Lage bei.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Wohnlagen Madrids zu leben!