Wohnung in Cuatro Caminos – Madrid
Madrid, Madrid
Preis
525 000€
≈ 6 481 € / m²
Fläche
81 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine spektakuläre, vollständig renovierte Wohnung in der Calle San Germán im Viertel Cuatro Caminos. Die im ersten Stock gelegene Wohnung bietet Außenblick, ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 81 Quadratmetern. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool im Gebäude.
Der Grundriss ist hervorragend und lädt dazu ein, jeden Raum voll auszukosten. Besonders hervorzuheben sind das Wohnzimmer mit Fenster zur Straße und der offene Küchenbereich mit vollständig ausgestatteter Küche und großzügigem Stauraum, ein Schlafzimmer mit zwei sehr geräumigen Einbauschränken sowie ein Vollbad mit Duschwanne. Eine ausgesprochen behagliche, komfortable und freundliche Wohnung.
Zur Ausstattung gehören eine Außenverglasung von Climalit, Dreh-Kipp-Fenster in weißer Ausführung, Holzböden, Zentralheizung, Einbauschränke im Schlafzimmer und im Eingangsbereich, LED-Beleuchtung, glatt verputzte Wände, weiß lackierte Türen sowie eine Klimaanlage mit Splitgeräten im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Swimmingpool, Aufzug und Concierge-Service. Das 1980 errichtete Gebäude verfügt über einen positiven technischen Gebäudeprüfbericht (ITE), der bis 2031 gültig ist.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der kürzlich modernisierten und erweiterten Grünanlage an der Avenida del General Perón entfernt, die über verbesserte Fußwege und zusätzliche Grünflächen verfügt. Ebenfalls schnell erreichbar sind der Paseo de la Castellana und das Santiago-Bernabéu-Stadion. Der Torre Picasso im Geschäftsviertel Azca wird Ausgangspunkt des Projekts Renazca sein, das die gesamte Umgebung mit einer Investition von über 40 Millionen Euro neu gestalten, optimieren und aufwerten soll.
Dem künftigen Eigentümer stehen nur wenige Meter vom Gebäude entfernt sämtliche wichtigen Einrichtungen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, vielfältige Angebote für den Arbeitsalltag und eine große Auswahl an Cafés, Bars und renommierten Restaurants zur Verfügung. Außerdem verkehren in unmittelbarer Nähe mehr als zehn Buslinien. Die Metrostation Estrecho der Linie 1 ist in nur vier Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Privater Pool
Klimaanlage
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
525 000€
≈ 6 481 € / m²
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