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Barcelona · Wohnung · ref #901

Wohnung in erster Meereslinie in Sitges

Sitges, Barcelona

Preis

890 000€

≈ 13 906 € / m²

Fläche

64 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese fantastische Wohnung in erster Meereslinie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem natürliches Licht, Komfort und der Blick auf das Mittelmeer im Mittelpunkt stehen. Die privilegierte Lage lädt dazu ein, die Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen zu genießen – ideal sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch für unvergessliche Auszeiten. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Doppelzimmer, ein Vollbad und ein praktisches Gäste-WC. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, das natürliche Licht optimal zu nutzen und ein großzügiges, behagliches Ambiente zu schaffen. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf eine zum Meer ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Frühstücke, gesellige Familienrunden oder entspannte Momente mit Blick auf die Küstenlandschaft. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie einer Gasheizung mit Heizkörpern ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine funktionale Raumaufteilung sorgen für ein durchdachtes Zuhause, das den Alltag erleichtert und die Lebensqualität steigert. Die Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftsbereiche: einen Pool zur Erfrischung im Sommer, gepflegte Gärten zum Spazieren und Abschalten sowie einen Concierge-Service, der zusätzliche Sicherheit und Ruhe gewährleistet. Die harmonische Verbindung privater und gemeinschaftlicher Bereiche schafft einen ausgewogenen Lebensstil, in dem Komfort und Exklusivität auf Natur und die Nähe zum Meer treffen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, direkt am Meer zu wohnen oder in eine privilegierte Lage zu investieren – mit spektakulären Panoramablicken jeden Morgen und einem authentischen mediterranen Lebensgefühl.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Sitges

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 64 m²

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Referenznummer #901

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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