Wohnung in Guindalera – Madrid
Madrid, Madrid
Preis
750 000€
≈ 7 500 € / m²
Fläche
100 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beschreibung
Wenn Sie eine Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotenzial oder das ideale Zuhause für Ihre Familie in einer der begehrtesten Lagen Madrids suchen, ist diese Wohnung im Viertel Guindalera im Stadtbezirk Salamanca die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Sie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit barrierefreiem Eingangsbereich und zeichnet sich durch viel Tageslicht, eine Außenlage mit Ausrichtung zu zwei Straßen sowie ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand aus.
Die 100 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine zentrale Heizung, Innentüren und Einbauten aus gealterter Eiche sowie Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen und Climalit-Isolierverglasung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage zwischen den Straßen Cartagena und Francisco Silvela ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Cartagena der Linie 7 ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem bestehen gute Verbindungen zu mehreren Buslinien, darunter 1, 12, 72 und 73. Der Pendlerbahnhof Nuevos Ministerios ist mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Das Viertel Guindalera verbindet Tradition und Moderne auf ideale Weise. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Schulen wie das Colegio Nuestra Señora del Pilar, das mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar ist, sowie Einkaufszentren wie El Corte Inglés in Castellana. Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage sowohl zum Wohnen als auch als Investition besonders attraktiv.
Diese Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für eine individuelle Renovierung und Gestaltung – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Lage in einem der am schnellsten wachsenden und gefragtesten Viertel Madrids verspricht ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
Ausstattung
Klimaanlage
Terrasse
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
750 000€
≈ 7 500 € / m²
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