Wohnung in Guindalera – Madrid
Madrid, Madrid
Preis
1 120 000€
≈ 9 492 € / m²
Fläche
118 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beschreibung
In der Calle Ardemans, neben der Calle Francisco Silvela und im Herzen von Guindalera, bietet dieses Familienapartment eine stilvolle Verbindung aus Design, Großzügigkeit und urbanem Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Eine umfassende Renovierung hat ein zeitgemäßes Ambiente geschaffen, das Licht, Funktionalität und eine zurückhaltend elegante Ästhetik in den Mittelpunkt stellt.
Der Wohnbereich geht fließend ineinander über und wirkt einladend. Das nach Osten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer wird bereits am frühen Morgen von sanftem Tageslicht erfüllt. Die 4 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Die offene Küche mit zentraler Kochinsel sowie Oberflächen aus Naturholz und hellem Stein verleiht der Wohnung Charakter und eine ausgewogene Optik. Sie bildet das wahre Herz des Zuhauses.
Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Die Master-Suite strahlt Ruhe und Großzügigkeit aus. Die Bäder überzeugen durch ihre Steinmaterialien, klare Linien und sorgfältige Ausführung. Eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Zentralheizung, Parkettböden, Einbauschränke, eine verstärkte Eingangstür und viel Tageslicht runden diese Immobilie ab, die Eleganz und Funktionalität harmonisch verbindet.
Die nahe gelegene Metrostation Diego de León mit den Linien 4, 5 und 6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Madrids. Mehrere Buslinien, darunter 12, 56 und 61, ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Für Zugverbindungen ist der Pendlerbahnhof Nuevos Ministerios weniger als 10 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an die Linien C1, C2, C3 und C4.
Zu den Bildungseinrichtungen in der Umgebung gehört das renommierte Colegio Nuestra Señora del Pilar, das für seine akademische Exzellenz bekannt ist. Für Einkäufe und Freizeitaktivitäten liegt das Einkaufszentrum ABC Serrano nur wenige Minuten entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Der Stadtteil Salamanca steht für Exklusivität. Seine repräsentative Architektur, großzügigen Straßen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten machen ihn zur bevorzugten Wahl für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem eleganten Umfeld suchen. Neben seinem kulturellen und gastronomischen Angebot lädt das Viertel zum Flanieren und dazu ein, die Ruhe seiner charakteristischen Straßen zu genießen.
Ausstattung
Klimaanlage
Terrasse
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 120 000€
≈ 9 492 € / m²
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