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  • Wohnung in Lista – Madrid
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Madrid · Wohnung · ref #11504

Wohnung in Lista – Madrid

Madrid, Madrid

Preis

849 000€

≈ 14 638 € / m²

Fläche

58 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Beschreibung

Im renommierten Stadtteil Salamanca, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Madrids, befindet sich diese elegante Wohnung in der Calle Don Ramón de la Cruz 97. Das Objekt liegt in einem klassischen, 1925 errichteten Gebäude und verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort. Mit einer bebauten Fläche von 52 m² und einer Nutzfläche von 41 m² eignet sich diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss mit Aufzug ideal als zentral gelegener Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und eine vollständig ausgestattete Küche. Sie wird möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig. Eine Zentralheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Die Innenraumgestaltung nutzt jeden Quadratmeter optimal und bringt das natürliche Licht besonders gut zur Geltung. Darüber hinaus ergänzt ein 7 m² großer Außenbereich das Raumangebot auf gemütliche und funktionale Weise.

### **Viertel und Infrastruktur**

Der Stadtteil Salamanca steht für Exklusivität, Kultur und einen anspruchsvollen Lebensstil. Die Straßen sind von Luxus-Boutiquen, erstklassigen Restaurants und Kunstgalerien gesäumt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Mercado de la Paz, eine gastronomische Institution der Stadt, sowie der Parque de El Retiro, der zu Spaziergängen im Freien einlädt.

Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung hervorragend gelegen. Die nächstgelegenen Metrostationen sind Lista (Linie 4) und Núñez de Balboa (Linien 5 und 9), beide weniger als zehn Gehminuten entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Recoletos (Linien C1 und C2) und bietet schnelle Verbindungen in andere Teile der Stadt. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch mehrere nahegelegene Buslinien wie 1, 29 und 52, die eine bequeme Anbindung an ganz Madrid ermöglichen.

Familien profitieren von einer vielfältigen Auswahl an Bildungseinrichtungen. Im Umkreis von zehn Kilometern befindet sich unter anderem das renommierte Colegio Nuestra Señora del Pilar, das für seine akademische Qualität bekannt ist. Das nahegelegene Einkaufszentrum ABC Serrano in der Calle Serrano bietet zudem mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen ein besonderes Einkaufserlebnis.

Ausstattung

Klimaanlage

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage Madrid
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 58 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Referenznummer #11504
Madrid

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