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Madrid · Wohnung · ref #11531

Wohnung in Lista – Madrid

Madrid, Madrid

Preis

1 219 000€

≈ 11 610 € / m²

Fläche

105 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Im Herzen des renommierten Barrio de Salamanca, genauer gesagt im Viertel Lista. Diese Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre funktionale Gestaltung sowie ihre hervorragende Lage. Die Immobilie verfügt über 105 Quadratmeter, die sich optimal auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilen. Ausrichtung und Grundriss sorgen für ein helles und einladendes Ambiente – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder für Investoren, die eine der gefragtesten Lagen Madrids suchen.

Das 1930 errichtete Gebäude verbindet den klassischen Charme des Barrio de Salamanca mit modernen Annehmlichkeiten wie einer gemeinschaftlichen Heizung, Klimaanlage und einem Concierge-Service. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von lediglich 107 € gewährleisten eine gepflegte Anlage und hochwertige Dienstleistungen. Ein Stellplatz und ein Abstellraum gehören zwar nicht zur Wohnung, doch die strategische Lage bietet einen entsprechenden Ausgleich: Öffentliche Parkmöglichkeiten und nahegelegene Lagerräume sind problemlos verfügbar.

Das Barrio de Salamanca steht für Exklusivität und anspruchsvolles Lebensgefühl. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen werden von beeindruckenden Gebäuden, luxuriösen Boutiquen und erstklassigen Restaurants gesäumt. Lista, eines der dynamischsten Viertel, verbindet angenehme Wohnruhe mit pulsierendem Stadtleben. Das hoch angesehene Colegio Nuestra Señora del Pilar, bekannt für seine akademische Exzellenz und langjährige Bildungstradition, liegt weniger als 10 Kilometer entfernt.

Auch verkehrstechnisch ist die Immobilie hervorragend angebunden. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Núñez de Balboa (Linien 5 und 9) und Diego de León (Linien 4, 5 und 6), von denen aus alle Stadtteile schnell erreichbar sind. Für Fahrten mit dem Regionalzug befindet sich der Bahnhof Recoletos (Linien C1, C2, C7 und C10) nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus verkehren in der Umgebung zahlreiche Buslinien, darunter die Linien 1, 12, 26, 29 und 52, die wichtige Ziele in Madrid miteinander verbinden. Das Einkaufszentrum ABC Serrano ist in weniger als 15 Gehminuten erreichbar und bietet mit renommierten internationalen Marken ein exklusives Einkaufserlebnis.

Ausstattung

Klimaanlage

Gasheizung

Eigenschaften

Lage Madrid
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 105 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #11531
Madrid

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