Wohnung in Malasaña – Madrid
Madrid, Madrid
Preis
1 150 000€
≈ 11 275 € / m²
Fläche
102 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beschreibung
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! In drei Apartments mit drei separaten Grundbuchnummern aufgeteilte Wohnung. Hervorragende Investition in unmittelbarer Nähe der Plaza de Callao und der Gran Vía, mitten im Zentrum von Madrid
Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Viertels Malasaña bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen im Zentrum von Madrid. Die 102 m² große Wohnung wurde in drei unabhängige Apartments aufgeteilt, die jeweils über ein eigenes Schlafzimmer und Bad verfügen. Ideal für alle, die eine hohe Rendite durch Vermietung erzielen oder eine Immobilie mit großem Potenzial umfassend renovieren und individuell gestalten möchten.
Das 1934 errichtete Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Architektur dieser Gegend. Die Wohnung selbst muss jedoch umfassend renoviert werden, sodass sie an die Anforderungen des heutigen Marktes oder an persönliche Vorstellungen angepasst werden kann. Obwohl das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, machen die privilegierte Lage und die Helligkeit diesen Aspekt mehr als wett.
Malasaña zählt zu den traditionsreichsten und dynamischsten Vierteln Madrids und ist für sein vielseitiges Kulturangebot, seine ausgezeichnete Gastronomie und sein bohemisches Flair bekannt. Nur wenige Schritte von der Gran Vía und der Plaza de Callao entfernt, befinden Sie sich hier im Zentrum des städtischen Lebens. Darüber hinaus bietet die Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Gesundheitszentren und ein vielfältiges Bildungsangebot.
Zu den nächstgelegenen Schulen gehört das Colegio Sagrado Corazón de Jesús in nur 1,2 Kilometern Entfernung – eine ideale Option für Familien. Für Einkäufe bieten die Plaza de Callao und ihre Umgebung zahlreiche Geschäfte und Kaufhäuser wie El Corte Inglés.
Die Immobilie ist dank der Metrolinien 1, 3 und 5 mit nahegelegenen Stationen wie Callao, Tribunal und Noviciado sowie mehreren Buslinien, darunter 001, 44, 75 und M2, bestens an den Rest der Stadt angebunden. Auch das S-Bahn-Netz ist über den Bahnhof Sol erreichbar, der etwas mehr als zehn Gehminuten entfernt liegt.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Madrids suchen. Die derzeitige Aufteilung in drei Apartments eignet sich ideal für Ferien- oder mittelfristige Vermietungen, die in dieser Gegend besonders gefragt sind. Zudem entspricht der Quadratmeterpreis dem aktuellen Markt, was mittel- und langfristig eine attraktive Rendite ermöglicht.
Ausstattung
Klimaanlage
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 150 000€
≈ 11 275 € / m²
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