Wohnung in Malasaña – Madrid

Madrid, Madrid

Preis

636 650€

≈ 11 369 € / m²

Fläche

56 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der ikonischen Calle Colón im Herzen des Madrider Stadtteils Justicia präsentieren wir diese 68 Quadratmeter große, vollständig möblierte Immobilie. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Objekt besticht durch Eleganz und Funktionalität. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und eine vollständig ausgestattete Küche, die höchsten Komfort im urbanen Alltag bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines einstöckigen Gebäudes und überzeugt durch eine praktische, einladende Raumaufteilung.

Zu den besonderen Vorzügen gehören eine Heizung und eine Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und einen Concierge-Service, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein Stellplatz und ein Abstellraum sind nicht vorhanden. Dank der durchdachten Raumgestaltung wird jedoch jeder Quadratmeter optimal genutzt. Damit ist die Immobilie eine hervorragende Wahl für alle, die ein funktionales Zuhause in erstklassiger Lage suchen.

Justicia zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Madrids und ist für sein kulturelles, architektonisches und kulinarisches Angebot bekannt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Mercado de San Antón, der eine große Auswahl an hochwertigen Produkten und vielfältigen gastronomischen Angeboten bietet. Zu den weiteren Highlights in der Umgebung zählen das Museo de Historia de Madrid und die exklusiven Geschäfte in der Calle Fuencarral. Die Lage ist ideal für alle, die einen kosmopolitischen Lebensstil schätzen.

Auch verkehrstechnisch ist die Immobilie hervorragend angebunden. Das renommierte Colegio San Mateo, bekannt für seine hohe Bildungsqualität, liegt weniger als 10 Kilometer entfernt. In der Nähe befinden sich die Metrostationen Tribunal mit den Linien 1 und 10 sowie Chueca mit der Linie 5. S-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Der nächstgelegene Cercanías-Bahnhof ist Sol mit Anschluss an die Linien C3 und C4 und direkter Verbindung zu wichtigen Zielen in Madrid und Umgebung.

Ausstattung

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage Madrid

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 56 m²

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Referenznummer #11696

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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