Wohnung in Nueva España – Madrid
Madrid, Madrid
Preis
575 000€
≈ 8 214 € / m²
Fläche
70 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Gelegenheit im Stadtteil Hispanoamérica im Bezirk Chamartín, einer der renommiertesten Gegenden Madrids. Die nach außen ausgerichtete Wohnung bietet 70 m² und ein großes Renovierungspotenzial. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine funktionale Küche, helle Räume mit reichlich Tageslicht sowie einen zur alleinigen Nutzung bestimmten Patio. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ein individuelles Projekt verwirklichen und das Potenzial als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage optimal ausschöpfen möchten.
Das 1966 errichtete Gebäude bietet mehrere Ausstattungsmerkmale, die den Wert der Immobilie erhöhen. Dazu gehören eine individuelle Erdgasheizung für persönlichen Wohnkomfort, eine Klimaanlage für die warmen Sommer in Madrid sowie eine praktische Außen-Wäscheleine. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine klassische Note, während die Gegensprechanlage einen sicheren Zugang gewährleistet. Der derzeitige Zustand bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Immobilie vollständig an die Bedürfnisse und Vorstellungen des künftigen Eigentümers anzupassen.
Der Stadtteil Hispanoamérica zählt zu den begehrtesten Gegenden Madrids und ist für seine Ruhe und ausgezeichnete Lage bekannt. Hier verbindet sich der Charme eines Wohnviertels mit einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt. Familien profitieren von der Nähe zur Schule San Patricio, einer renommierten Bildungseinrichtung. Für den täglichen Bedarf bieten der Markt Chamartín und zahlreiche Geschäfte in der Umgebung zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Metrostation Colombia der Linie 8 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, in weitere Stadtteile Madrids sowie direkt zum Flughafen. Auch der Pendlerbahnhof Chamartín ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschlüsse an Cercanías sowie Fernzüge. Buslinien wie die 16, 29 und 150 gewährleisten eine strategische Anbindung im gesamten Stadtgebiet.
Diese Wohnung befindet sich in einem Umfeld, das Wohnkomfort, umfassende Dienstleistungen, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das Prestige eines etablierten Viertels harmonisch vereint. Die Renovierung bietet eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und macht die Immobilie zweifellos zu einer zukunftsorientierten Investition.
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Ausstattung
Klimaanlage
Gasheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
575 000€
≈ 8 214 € / m²
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