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Barcelona · Wohnung · ref #10730

Wohnung in Pedralbes, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

1 650 000€

≈ 8 128 € / m²

Fläche

203 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Hervorragende Immobilie an der renommierten Avenida de Pedralbes, einer der exklusivsten Wohngegenden Barcelonas. Die Wohnung verfügt über 203 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, vier Bäder und einen Stellplatz im selben Gebäude. Sie bietet viel Platz, Komfort und eine privilegierte Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine äußerst funktionale Aufteilung mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich. Der großzügige, vollständig nach außen ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster von reichlich Tageslicht durchflutet und schafft eine elegante, einladende Atmosphäre. Die separate Küche zeichnet sich durch ihre großzügige Gestaltung und Funktionalität aus und eignet sich ideal für den Alltag. Der Schlafbereich umfasst fünf geräumige Schlafzimmer und vier Vollbäder. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien, ein professionelles Arbeitszimmer, Gästezimmer oder vielseitig nutzbare Räume. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz im selben Gebäude. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und bietet damit ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Pedralbes zählt aufgrund der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, Sportvereinen, weitläufigen Grünanlagen und der hervorragenden Anbindung an den übrigen Stadtbereich weiterhin zu den begehrtesten Stadtteilen Barcelonas. Ein exklusives Wohnumfeld, das Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Lebensqualität miteinander verbindet.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 203 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 4

Referenznummer #10730

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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