Wohnung in Rios Rosas – Madrid
Madrid, Madrid
Preis
578 000€
≈ 9 031 € / m²
Fläche
64 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beschreibung
Exklusiv wird diese hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen Madrids präsentiert: eine attraktive 64 m² große Wohnung im gefragten Viertel Ríos Rosas im renommierten Stadtbezirk Chamberí. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die einen Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und neu gestalten möchten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine sonnige 6 m² große Terrasse und eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt. Der großzügige Innenhof gewährleistet Ruhe und Privatsphäre.
Das 1974 errichtete Gebäude verfügt über ein repräsentatives Entree mit vier Aufzügen, einem Lastenaufzug und einem Concierge-Service und bietet damit Komfort und Sicherheit. Eine Zentralheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen. Die erstklassige Lage nahe dem legendären Paseo de la Castellana, nur wenige Minuten von Nuevos Ministerios und dem renommierten Kaufhaus El Corte Inglés entfernt, macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie für alle, die Exklusivität und Komfort schätzen.
Wer in Ríos Rosas lebt, genießt eines der gefragtesten und traditionsreichsten Viertel Madrids, das für seinen architektonischen Charme, seine ruhigen Straßen und seine hervorragende Verkehrsanbindung bekannt ist. Die Immobilie liegt weniger als 10 Kilometer von der Chamberí Maristas School und nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Moda Shopping in Nuevos Ministerios entfernt, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Metrostationen Ríos Rosas (Linie 1) und Nuevos Ministerios (Linien 6, 8 und 10) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. In Nuevos Ministerios verkehren zudem die Cercanías-Renfe-Nahverkehrszüge (Linien C1, C2, C3, C4, C7, C8 und C10). Wer Busse bevorzugt, erreicht die Linien 3, 12, 37, 45 und 149 bequem über Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
Diese im Innenhof gelegene Immobilie verbindet die Ruhe ihrer unmittelbaren Umgebung mit dem lebendigen urbanen Flair des Viertels. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Renovierung planen und eine attraktive Rendite erzielen möchten – als Erstwohnsitz, zur langfristigen Vermietung oder als Investment für die touristische Vermietung. Die Nähe zu den wichtigsten Geschäfts- und Einkaufsvierteln Madrids ist dabei ein besonderer Vorteil.
Objektreferenz: 224263.
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Ausstattung
Terrasse
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
578 000€
≈ 9 031 € / m²
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