Wohnung in Universidad – Madrid
Madrid, Madrid
Preis
749 000€
≈ 9 363 € / m²
Fläche
80 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beschreibung
Diese prächtige Luxuswohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Bei einer langfristigen Vermietung erzielt sie eine Rendite von 2.800 € mit garantiertem Mieter, bei einem befristeten Mietvertrag 4.500 €. Sie befindet sich im emblematischen Viertel Universidad, im Herzen des Madrider Bezirks Centro.
Auf 80 m² bietet die Wohnung ein anspruchsvolles und elegantes Ambiente – ideal für alle, die ein exklusives Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Sie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem tadellosen, neuwertigen Zustand. Die moderne und funktionale Küche fügt sich harmonisch in das luxuriöse Ambiente ein. Die Außenwohnung ist besonders hell und bietet ein separates Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Ruhe mitten im Stadtzentrum eignet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage und Einbauschränke, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Rendite und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das Viertel Universidad ist für sein kulturelles und akademisches Ambiente sowie sein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Weniger als 10 Kilometer entfernt befindet sich das renommierte Colegio San Mateo, das Familien mit Kindern eine hochwertige Bildung bietet. Für Shopping und Freizeitaktivitäten ist das nahe gelegene Centro Comercial Príncipe Pío mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten eine attraktive Option.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind 1, 3 und 10; die Stationen Tribunal und Noviciado sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus verkehren in der Umgebung mehrere Buslinien, die eine bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten, darunter die Linien 3, 147 und M2.
Das Viertel Universidad ist lebendig und bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Von angesagten Bars und Restaurants bis hin zu Museen und Theatern ist alles bequem erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zudem zu Spaziergängen und zum Aufenthalt im Freien ein.
Ausstattung
Klimaanlage
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
749 000€
≈ 9 363 € / m²
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