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Barcelona · Wohnung · ref #1336

Wohnung mit privater Terrasse in einem klassischen Gebäude im Stadtteil Sant Antoni, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

1 100 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einem der dynamischsten und verkehrsgünstigsten Stadtbezirke Barcelonas gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz mit über 500 m² bebauter Fläche eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Gebäude mit Ausrichtung zu zwei Seiten und ist derzeit in drei unabhängige Einheiten aufgeteilt, die unter einer einzigen Grundbuchregistrierung geführt werden. Architekturkonzepte liegen sowohl für die Zusammenlegung zu einer großzügigen Residenz als auch für die individuelle Aufteilung in vier Wohnungen vor. Haupteinheit (126,56 m²): Fünf Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC, eine vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Innenhof und einem Hauswirtschaftsbereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine außergewöhnliche private Terrasse mit 277 m². Zweite Einheit (54,07 m²): Wohnung mit Wohn- und Essbereich, offener Küche, Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Vollbad und Hauswirtschaftsbereich. Dritte Einheit (36,26 m²): Offenes Loft mit integriertem Wohn-, Küchen- und Essbereich, Ankleide, Bad mit Hauswirtschaftsbereich, Schlafzimmer auf der Empore und einer charmanten privaten Terrasse mit 24,7 m². In einem lebendigen und zugleich ruhigen Viertel der Stadt gelegen, ist die Immobilie von lokalen Geschäften, renommierten Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr umgeben. Eine außergewöhnliche Immobilie, die sich sowohl als Residenz als auch aufgrund ihres hohen Investitionspotenzials im Zentrum Barcelonas ideal eignet.

Ausstattung

Terrasse

Abstellraum

Zentralheizung

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 7

Badezimmer 5

Referenznummer #1336

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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