Wunderschön präsentierte Villa in einer kleinen, gesicherten Wohnanlage mit Privatsphäre, Ruhe und exklusivem Ambiente sowie herrlichem Meer- und Golfblick in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage
Marbella, Málaga
Preis
1 495 000€
≈ 6 102 € / m²
Fläche
245 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beschreibung
Diese hervorragend präsentierte Villa befindet sich in einer kleinen, gesicherten Wohnanlage mit Zugangskontrolle und bietet Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Ambiente. Mit ihrem herrlichen Meer- und Golfblick genießt die Immobilie eine idyllische Lage und ist zugleich bequem erreichbar.
Das Anwesen liegt in einem großzügig angelegten, gepflegten Garten, der sich ideal zum Leben und Bewirten im Freien eignet. Eine überdachte Veranda mit Holzbalken bietet einen einladenden, schattigen Bereich für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung. Im Mittelpunkt des Gartens befindet sich ein hervorragender privater Swimmingpool mit Wärmepumpe, der ganzjährig eine angenehme Nutzung ermöglicht. Der großzügige Außenbereich bietet viel Raum zur Erholung, für gemeinsame Aktivitäten und zum Empfangen von Gästen.
Im Inneren verfügt das Wohnzimmer über eine beeindruckende Gewölbedecke mit Kamin, die ein wunderbares Gefühl von Weite und Behaglichkeit schafft und den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Elegante Marmorböden erstrecken sich durch die gesamte Villa und verleihen ihr eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung. Zudem bietet die Villa eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum, die sich ideal für den Alltag und das Bewirten von Gästen eignet.
Die Immobilie wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und verfügt über:
* Klimaanlage in allen Schlafzimmern
* Gaszentralheizung
* Glasfaserverkabelung für schnelles Internet
* Solarmodule mit Batteriespeicher für eine höhere Energieeffizienz
* Einen großzügigen Wassertank mit 30.000 Litern Fassungsvermögen
* Einen separaten Warmwasserspeicher mit 3.000 Litern Fassungsvermögen
* Eine Druckerhöhungspumpe für konstant starken Wasserdruck
Weitere Vorzüge sind Stellplätze für zwei Fahrzeuge, Platz für Fitnessgeräte, Fenstergitter und ausgezeichnete Sicherheitsvorkehrungen für zusätzliche Sorgenfreiheit. Die Möblierung ist optional erhältlich. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als bezugsfertiges Zuhause als auch zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige, bestens ausgestattete und energieeffiziente Villa in einer gesicherten, äußerst begehrten Lage mit Meer- und Golfblick zu erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 495 000€
≈ 6 102 € / m²
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