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Costa del Garraf · Haus · ref #1241

Wunderschöne Villa in Gavà Mar, Barcelona

Gava Mar, Costa del Garraf

Preis

2 650 000€

≈ 3 118 € / m²

Fläche

850 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der prestigeträchtigsten Lage von Gava Mar, nur 50 Meter vom Strand entfernt, vereint diese herausragende Villa hochwertige Ausstattungsdetails, zeitgenössisches Design und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Auf einer bebauten Fläche von 490 m² und einem Grundstück von 850 m² bietet sie großzügige Innenbereiche, exklusive Annehmlichkeiten und ein makellos angelegtes Grundstück. Im Erdgeschoss (120 m²) befinden sich eine vollständige Suite, ein Gäste-WC, eine großzügige offene Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten, zum Grillbereich und zum 40 m² großen Pool. Das Obergeschoss (114 m²) umfasst die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, zwei Doppelzimmer und ein Vollbad. Eine innenliegende Treppe führt von hier in das darüberliegende Geschoss mit Büro, Solarium und Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick. Das Untergeschoss (151 m²) verfügt über eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, ein Heimkino, eine Sauna, einen Fitnessraum und einen vielseitig nutzbaren Raum. Die Villa ist mit Klimaanlage, Gasheizung und einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen miteinander verbindet. Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Garten, ein Grillbereich und Stellplätze für vier Fahrzeuge. Eine außergewöhnliche Residenz, die Eleganz, Komfort und die Nähe zum Meer auf vollendete Weise vereint.

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Privater Pool

Zentralheizung

Aufzug

Gasheizung

Privater Parkplatz

Alarmanlage

Abstellraum

Eigenschaften

Lage Gava Mar

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 850 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 3

Referenznummer #1241

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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