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Barcelona · Haus · ref #1279

Wunderschönes Haus mit Pool in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

1 100 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der Gegend von Can Cortés, im Herzen des Naturparks Collserola, verbindet dieses moderne Zuhause Architektur, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an Barcelona. Komfortabler Wohnraum Das Haus erstreckt sich über drei parallel angeordnete Bereiche, die sich harmonisch an die Hanglage des Grundstücks anpassen. Diese architektonische Lösung maximiert den natürlichen Lichteinfall, bewahrt die Privatsphäre und fügt die Immobilie optisch in die natürliche Landschaft ein. Aufteilung und Ausstattung · 5 Schlafzimmer | 4 Bäder · Vielseitig nutzbarer Bereich im Untergeschoss: Fitnessraum, Spielzimmer, Büro oder separate Wohneinheit · Vollständig möbliert · Maßgefertigte Einbauschränke in allen Räumen · Privater Pool und Garten mit Chill-out-Bereich · Heizung und Klimaanlage mittels Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung · Großzügige Fensterfronten und viel Tageslicht auf allen Etagen Lage · Naturnahe Umgebung in den Bergen von Collserola, nur 15 Minuten von Barcelona entfernt · Etablierte Wohngegend · 8 Minuten von den FGC-Bahnhöfen Les Planes und FGC Baixador de Vallvidrera entfernt · Schnelle Anbindung über die Vallvidrera-Tunnel und die Straße Arrabassada · Rufbus Investmentpotenzial Die Immobilie verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz und ermöglicht dadurch Einnahmen ab dem ersten Tag – sowohl durch Ferienvermietung als auch als Zweitwohnsitz für ein nationales und internationales Publikum. Ideal für · Menschen, die ein charaktervolles Zuhause mit anspruchsvollem Design in naturnaher Umgebung und dennoch in Stadtnähe suchen · Familien, die Wert auf Raum, Funktionalität und Privatsphäre legen · Investoren und ausländische Käufer, die sich für außergewöhnliche Immobilien interessieren.

Ausstattung

Zentralheizung

Terrasse

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 4

Referenznummer #1279

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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