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  • Wunderschönes Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía – nur wenige Schritte von Puerto Banús und dem Strand entfernt
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Málaga · Reihenhaus · ref #4560

Wunderschönes Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía – nur wenige Schritte von Puerto Banús und dem Strand entfernt

Marbella, Málaga

Preis

760 000€

≈ 4 578 € / m²

Fläche

166 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Beschreibung

Exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía – nur wenige Schritte von Puerto Banús und dem Strand entfernt
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und erwerben Sie eine großzügige Familienvilla in der exklusiven Wohnanlage Altos del Rodeo im renommierten Nueva Andalucía in Marbella – im Herzen des „Golf Valley“ an der Costa del Sol. Die ruhige, geschlossene Wohnanlage bietet mit üppigen Gärten, Gemeinschaftspools und sicheren Stellplätzen ein Resort-Ambiente. Der feine Sandstrand Mistral Beach und der glamouröse Yachthafen von Puerto Banús mit seinen Designerboutiquen, luxuriösen Yachten, erstklassigen Restaurants und dem lebhaften Nachtleben sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte, internationale Schulen, Fitnessstudios und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weltbekannte Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die A-7 erreichen Sie schnell die historische Altstadt von Marbella sowie den Flughafen Málaga. Damit eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz oder Kapitalanlage in einem dynamischen Markt, in dem vergleichbare Objekte hohe Preise erzielen und eine starke Wertsteigerung verzeichnen.
Die nach Süden ausgerichtete Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf 166 m² Wohnfläche viel Tageslicht sowie eine flexible Raumaufteilung – ideal für große Familien oder die Ferienvermietung. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Parkettboden, eine vollständig ausgestattete Küche sowie Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Balkon, die zum Aufenthalt im Freien einladen. Im Obergeschoss stehen fünf großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei moderne Bäder zur Verfügung. Eine Klimaanlage in allen Räumen und eine nachweislich hohe Rendite machen diese Immobilie besonders attraktiv: Allein in den Sommermonaten wurden durch die Kurzzeitvermietung Einnahmen von rund 50.000 € erzielt. In Nueva Andalucía, einem stark wachsenden Vermietungsmarkt, können Villen mit fünf Schlafzimmern in der Hochsaison monatlich mehr als 25.000 € erzielen.
Dieses gepflegte Zuhause in einer Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte ist bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, die erstklassige Lage unmittelbar zu nutzen.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Reihenhaus
Gesamtfläche 166 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Referenznummer #4560
Málaga

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