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$Zeitgemäße Villa in Atalaya, Estepona Ost, Málaga, in bester Lage nahe zahlreichen Annehmlichkeiten\Seeder$
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Málaga · Haus · ref #2411

Zeitgemäße Villa in Atalaya, Estepona Ost, Málaga, in bester Lage nahe zahlreichen Annehmlichkeiten\Seeder

Marbella, Málaga

Preis

1 850 000€

≈ 3 217 € / m²

Fläche

575 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese moderne Villa befindet sich in Atalaya, Estepona East, Malaga, in erstklassiger Lage nahe zahlreicher Annehmlichkeiten. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Dimensionen: einer bebauten Fläche von 575 m², einer Terrasse von 254 m² und einem Grundstück von 555 m². Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein privater Swimmingpool, ein privater Garten und eine private Garage, die Komfort und Privatsphäre bieten.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Interieur ist auf modernes Wohnen ausgerichtet und umfasst eine vollständig ausgestattete Küche, eine Klimaanlage, eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung und Porzellanböden. Doppelverglasung gewährleistet Energieeffizienz, während eine Aerothermie-Anlage zu einer nachhaltigen Klimaregulierung beiträgt. Die Immobilie ist ein Neubau und bietet in den Schlafzimmern Einbauschränke mit großzügigem Stauraum.

Die Freizeit- und Wellnessbereiche bilden ein besonderes Highlight. Zur Ausstattung gehören ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Whirlpool und ein eigener SPA-Bereich. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein Solarium, überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie ein Gäste-WC. Von verschiedenen Bereichen des Hauses bieten sich Ausblicke auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft. Eine automatische Bewässerungsanlage unterstützt die Pflege des angelegten Gartens.

Die Villa liegt in einer etablierten Wohnanlage in günstiger Nähe zum Meer und zu den Stränden, Golfplätzen, Schulen und Ortszentren. Puerto Banús und Marbella Centro sind ebenso schnell erreichbar wie das Zentrum von Estepona. Damit eignet sich die Lage ideal für Freizeit und Alltag. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und vielfältigen Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität dieser modernen Villa in Atalaya.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 575 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #2411

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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