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Barcelona · Wohnung · ref #1228

Zeitgenössisch gestaltete Maisonettewohnung in Sarria-Sant Gervasi, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

610 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Im renommierten Viertel Sarrià–Sant Gervasi, einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Barcelonas, befindet sich dieses spektakuläre, 85 m² große Duplex-Apartment im zeitgemäßen Stil. Hohe Decken sorgen für viel Licht, während die hervorragende Raumaufteilung und die erstklassigen Ausstattungsdetails ein sofort bezugsfertiges Zuhause schaffen. Im ersten Obergeschoss liegt der Wohnbereich mit einer modernen, funktionalen Küche, die mit einer zentralen Kochinsel und modernsten Elektrogeräten ausgestattet ist. Das großzügige, einladende Wohn- und Esszimmer erhält durch große Fenster reichlich Tageslicht und vermittelt ein warmes, großzügiges Raumgefühl. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Vollbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Arbeitsbereich, der als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist. Im zweiten Obergeschoss liegt die offen gestaltete Hauptsuite mit Einbauschränken, einem stilvollen Designer-Vollbad und einem eleganten Eingangsbereich mit Stauraum. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine Heizung, einen Ankleidebereich und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Die Lage ist privilegiert: ruhig und wohnorientiert, umgeben von Parks wie dem Turó Park und dem Moragas-Park sowie hervorragend an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, Bahn- und U-Bahn-Stationen angebunden. Das Umfeld vereint Sicherheit, Komfort und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen: ausgewählte Geschäfte, Restaurants mit Terrassen, renommierte Schulen, medizinische Einrichtungen und Grünanlagen, die zum Spazieren und Entspannen einladen.

Ausstattung

Concierge

Aufzug

Abstellraum

Zentralheizung

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Referenznummer #1228

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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