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Barcelona · Haus · ref #9160

Zeitgenössische Villa mit privatem Pool in Esplugues de Llobregat, Barcelona

Esplugues de Llobregat, Barcelona

Preis

2 350 000€

≈ 6 695 € / m²

Fläche

351 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der exklusivsten Gegenden von Esplugues de Llobregat, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt, befindet sich diese spektakuläre, 2025 vollständig renovierte zeitgenössische Residenz. Die Immobilie verfügt über 351 m² bebaute Fläche auf drei Etagen, auf denen Design, Eleganz und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind. Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer und 4 Bäder sowie eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Bereichen für ein anspruchsvolles Familienleben. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Das großzügige Wohnzimmer mit Holzkamin geht in eine elegante offene Küche über, die mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten, einem amerikanischen Kühlschrank und einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet ist. Der Außenbereich umfasst vier begrünt gestaltete Terrassen, die von Palmen, Bananenstauden und sorgfältig angelegten Grünflächen umgeben sind. Die Sommerküche, die Pergola und der spektakuläre private Pool mit einer Größe von 7 × 5 Metern machen die Immobilie zu einer wahren Oase, in der sich der mediterrane Lebensstil das ganze Jahr über genießen lässt. Der private Rückzugsbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem, elegantem Bad und Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse. Die Hauptsuite verfügt über einen Ankleidebereich, eine eigene Terrasse und ein exklusives Bad mit Whirlpool und freiem Ausblick. Die oberste Etage bietet zwei Arbeitszimmer, eines mit Blick auf den Pool und eines in einer lichtdurchfluteten Galerie mit Ausrichtung auf die Berge, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Vollbad. Zur Ausstattung gehören außerdem ein privater Aufzug, eine Garage für zwei Fahrzeuge, Klimaanlage, Heizung, eine Alarmanlage, ein Hauswirtschaftsraum und Einbauschränke. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den besten internationalen Schulen und nur wenige Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für alle, die Exklusivität, Privatsphäre und außergewöhnliche Lebensqualität suchen.

Ausstattung

Aufzug

Privater Pool

Terrasse

Eigenschaften

Lage Esplugues de Llobregat

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 351 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #9160

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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