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  • Zwei städtische Grundstücke in Almáyate zu verkaufen – zusammen 945 m², gemeinsamer Verkauf, hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem schnell wachsenden Gebiet der Gemeinde Vélez-Málaga
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Málaga · Grundstück · ref #3099

Zwei städtische Grundstücke in Almáyate zu verkaufen – zusammen 945 m², gemeinsamer Verkauf, hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem schnell wachsenden Gebiet der Gemeinde Vélez-Málaga

Marbella, Málaga

Preis

805 000€

Beschreibung

Zwei städtische Grundstücke in Almáyate mit einer Gesamtfläche von 945 m² stehen zum Verkauf. Sie werden gemeinsam angeboten und stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem dynamisch wachsenden Gebiet der Gemeinde Vélez-Málaga dar.

Für die Grundstücke liegt ein Vorprojekt für den Bau von Mehrfamilienhäusern gemäß den geltenden kommunalen Bauvorschriften von Vélez-Málaga vor. Sie sind als städtisches Land der Kategorie CTP-1 klassifiziert und ermöglichen die Entwicklung eines Wohnprojekts mit attraktivem Renditepotenzial.

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Damit bieten sie ideale Voraussetzungen für Bauträger und Investoren, die eine Wohnanlage an der Costa del Sol entwickeln möchten.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Nebenkosten. Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 %. Hinzu kommen Notarkosten (ca. 0,3–0,5 %) und Grundbuchkosten (ca. 0,1–0,3 %), jeweils berechnet auf den Kaufpreis.

Die genannten Beträge dienen lediglich der Orientierung und können je nach Einzelfall variieren.

Für diese Immobilie ergeben sich voraussichtlich folgende Kosten:

Grunderwerbsteuer (7 %): 56.350 €

Notarkosten: zwischen 2.415 € (0,3 %) und 4.025 € (0,5 %)

Grundbuchkosten: zwischen 805 € (0,1 %) und 2.415 € (0,3 %)

Beim Kauf dieser Immobilie fallen für den Käufer keine Maklergebühren an.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #3099
Málaga

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