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  • Zwei-Zimmer-Wohnung in zweiter Strandreihe im traditionsreichen Stadtteil El Palo, nur 50 Meter vom Meer entfernt
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Málaga · Wohnung · ref #1921

Zwei-Zimmer-Wohnung in zweiter Strandreihe im traditionsreichen Stadtteil El Palo, nur 50 Meter vom Meer entfernt

Marbella, Málaga

Preis

423 000€

≈ 6 409 € / m²

Fläche

66 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit der Meeresbrise, dem Duft der salzigen Luft und dem sanften Rauschen der Wellen aufzuwachen – nur 50 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in zweiter Strandlinie im traditionsreichen und charaktervollen Viertel El Palo bietet eine besondere Atmosphäre, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine ausgezeichnete Fisch- und Meeresküche. Erleben Sie das authentische Leben am Meer an der Costa del Sol.

Die Wohnung: Beim Betreten erwartet Sie ein Raumkonzept, das gleichermaßen auf Alltag und Erholung ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht, das durch große Fenster fällt und den Blick auf die ruhige, typische Straße des Viertels freigibt. Die funktionale und einladende Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar oder als traumhafter Rückzugsort für den Urlaub.

Große Dachterrasse: Ihr privates Paradies
Was diese Wohnung jedoch besonders einzigartig macht, ist ihre beeindruckende Dachterrasse – ein echtes mediterranes Refugium, das Ihnen 365 Tage im Jahr zur Verfügung steht. Hier können Sie:

Schon am frühen Morgen in der Sonne frühstücken
Unter dem blauen Himmel oder den Sternen zu Mittag und Abend essen
Einen Chill-out-Bereich oder sogar ein Schlafzimmer im Freien einrichten
Freunde zu Grillabenden, Cocktails oder geselligen Treffen einladen
Yoga praktizieren, lesen oder sich bewegen und dabei das unvergleichliche Klima Málagas genießen

Die Terrasse wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums: ein Ort zum Leben, Feiern, Entspannen und Träumen.

Die Lage ist hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie:
Die lebhafte Strandpromenade
Die schönsten Strände von El Palo
Traditionelle Strandlokale und Tapas-Bars
Geschäfte, Märkte und lokale Betriebe
Bushaltestellen sowie das Stadtzentrum von Málaga

Hier schmeckt jeder Tag nach Sommer – auch außerhalb der Saison. Dafür sorgt das milde, sonnige Klima, das diese Mittelmeerküste prägt.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Gebühren. Zusätzlich fallen eine Grunderwerbsteuer von 7 % (ITP), Notarkosten in Höhe von etwa 0,3–0,5 %, Grundbuchgebühren von etwa 0,1–0,3 % des Kaufpreises sowie Maklergebühren an. Die genannten Beträge dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können je nach Einzelfall abweichen.

Für diese Immobilie ergeben sich voraussichtlich folgende Kosten:
ITP: 27.650 €
Notarkosten: zwischen 1.185 € (0,3 %) und 1.975 € (0,5 %)
Grundbuchgebühren: zwischen 395 € (0,1 %) und 1.185 € (0,3 %)

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 66 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Referenznummer #1921
Málaga

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