Zweifellos die derzeit beste Entwicklungsmöglichkeit in der Region Mijas
Marbella, Málaga
Preis
1 200 000€
≈ 3 681 € / m²
Fläche
326 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Beschreibung
Zweifellos die derzeit beste Entwicklungsmöglichkeit in der Region Mijas.
Das Grundstück liegt an der Straße zwischen Mijas und Fuengirola, einen Kilometer unterhalb des Pueblo, und umfasst insgesamt 18.000 Quadratmeter. Ein Drittel davon ist bebaubar.
Die bestehende Genehmigung sieht den Bau von zehn Reihenhäusern mit jeweils 276 Quadratmetern vor. Nach unserem Verständnis könnte die Planung geändert werden, sofern die Gesamtwohnfläche von 2.760 Quadratmetern eingehalten wird.
Dieser Teil des Grundstücks ist relativ eben und ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung sowie eine gute Zufahrt von der Straße.
Direkt an das Hauptgrundstück grenzt ein weiteres Grundstück mit 2.900 Quadratmetern an, das für zusätzliche 180.000 Euro erworben werden kann. Dadurch würde sich die Anzahl der Häuser auf zwölf erhöhen.
Die bestehende Villa mit 326 Quadratmetern ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über ein separates Apartment, eine Garage und einen Pool und könnte fünf Schlafzimmer umfassen. Sie ließe sich zu einer luxuriösen, freistehenden Villa oder einem Boutique-B&B entwickeln. Vorbehaltlich der Genehmigung durch das Rathaus könnte dieser Grundstücksteil von der Neubebauung abgetrennt werden.
Dank der erhöhten Lage bietet sich ein herrlicher Blick bis zum Meer. Der nicht bebaubare Teil des Grundstücks würde als grüne Oase erhalten bleiben und zum Flussbett hin abfallen.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine attraktive Rendite auf Ihre Investition zu erzielen.
Lage: Vorort, Dorf, stadtnah.
Ausrichtung: Süd.
Pool: Privat.
Ausblick: Landschaft, Panorama, Garten, Meer.
Ausstattung: Gute Verkehrsanbindung, private Terrasse, Doppelverglasung.
Möblierung: Unmöbliert.
Küche: Teilweise ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Alarmanlage.
Parken: Garage.
Kategorie: Kapitalanlage, Wiederverkauf.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 200 000€
≈ 3 681 € / m²
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