985.000 € | Marbella Este – Río Real – Greenlife Village | Casa adosada esquinera clásica de estilo andaluz

985.000 € | Marbella Este – Río Real – Greenlife Village | Casa adosada esquinera de estilo andaluz clásico

Casa adosada esquinera de estilo andaluz clásico en Río Real, Marbella Este, con 3 dormitorios, 2 baños, gran privacidad, varias terrazas y una plaza de aparcamiento cubierta en una parcela privada. Situada en una zona tranquila, cerca de la playa y del centro de Marbella, ofrece vistas al campo de golf y discretas vistas al mar.

Sugerencia: solicite el vídeo aéreo de la vivienda y sus alrededores. Muestra claramente su ubicación respecto a la playa, el campo de golf y el centro de Marbella.

Descripción de la propiedad
La vivienda se distribuye en dos plantas.

Distribución de la planta baja
Recibidor con escalera, espacio de almacenamiento bajo esta, aseo de invitados y acceso al patio. Amplio salón con doble orientación, chimenea y dos puertas correderas que conducen a las terrazas.
La cocina se encuentra en una estancia independiente y está equipada con placa de inducción con campana extractora, lavavajillas, frigorífico, congelador, horno y microondas.
Se trata de una cocina diseñada a medida por la marca danesa Sønderborg Køkkenet, con madera maciza, diseño escandinavo depurado y una construcción funcional y duradera.

Espacios exteriores – planta baja y orientación
Jardín, patio, terraza y zona de aparcamiento.
En el exterior, la vivienda cuenta con una terraza junto al jardín, orientada al sureste, y otra terraza en la parte del salón que da a la calle, orientada al noroeste.
Además, dispone de un aparcamiento cubierto con pérgola y puerta eléctrica, con espacio para dos coches.

Distribución de la primera planta
La planta superior cuenta con un distribuidor, tres amplios dormitorios y dos baños.

Dormitorio principal (1)
Amplio dormitorio con armarios empotrados. Baño en suite con ducha a ras de suelo, bañera, lavabo doble, inodoro y bidé. El baño dispone de calefacción por suelo radiante. Puerta corredera con acceso a la terraza.

Dormitorio (2)
Amplio dormitorio con armarios empotrados y puerta corredera con acceso a la terraza.

Dormitorio (3)
Amplio dormitorio con armarios empotrados y balcón francés.

Segundo baño
Baño independiente, accesible desde el distribuidor, con bañera, ducha, bidé, inodoro y lavabo doble. Está equipado con calefacción por infrarrojos en el techo.

Terraza superior
La amplia terraza de la planta superior ofrece vistas al campo de golf de Río Real y discretas vistas al mar. Disfruta del sol de la tarde hasta las 16:00.

Calefacción y climatización:
Además de la chimenea del salón, la vivienda dispone de aire acondicionado con funciones de frío y calor, controlado de forma independiente en cada planta.

Suelos:
Todos los suelos están revestidos de mármol beige claro, mármol Crema Marfil, incluidos los de las terrazas exteriores de la planta baja.
La terraza de la planta superior está revestida con baldosas cerámicas de aspecto terracota en un tono terracota claro.

Inventario:
La vivienda se vende sin muebles.

Plaza de aparcamiento adicional con trastero:
Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento adicional con trastero en el bloque 5, situado a unos 100 metros, por 20.000 €. Tenga en cuenta que los propietarios de los apartamentos del bloque 5 tienen derecho de tanteo.

Información adicional:
• Fecha de escrituración preferente: 01-07-2026; no es posible formalizarla antes.
• Doble acristalamiento en toda la vivienda.
• Sistema de alarma instalado.
• Lista para entrar a vivir.

Urbanización Greenlife Village
Greenlife Village es una urbanización de pequeña escala y excelente mantenimiento, compuesta por 26 casas adosadas y rodeada de cuidados jardines comunitarios con vegetación consolidada. Cuenta con una zona de piscina con una gran piscina y otra independiente para niños. También hay numerosas tumbonas y sombrillas disponibles, y el área de piscina suele ser tranquila.
El complejo, construido en 1999 y finalizado en 2000, ofrece un entorno residencial tranquilo y agradable, con zonas comunes bien cuidadas.
Muchas de las casas adosadas están ocupadas de forma permanente. La última vez que se puso a la venta y se vendió una casa adosada fue hace aproximadamente dos años. El vendedor danés es el primer propietario.

Ubicación
La propiedad se encuentra en la tranquila y verde zona residencial de Río Real, al este de Marbella, en una calle sin salida. Río Real es una zona muy cotizada, con villas, casas adosadas y apartamentos de gran belleza, construidos en su mayoría alrededor del campo de golf.
La propiedad se encuentra aproximadamente a 50 minutos del aeropuerto de Málaga y a tan solo 10 minutos en coche del casco antiguo de Marbella y del centro comercial La Cañada. El centro de Marbella también es fácilmente accesible en bicicleta o a pie por el paseo marítimo.
La playa de Río Real, a unos 900 metros a pie, conecta con la conocida playa de Los Monteros. Aquí podrá disfrutar de actividades como el esquí acuático y el surf. También se encuentra aquí el exclusivo club de playa con restaurante y bar Trocadero Arena.
El popular Río Real Golf & Hotel se encuentra a poca distancia a pie. Este hermoso campo de golf llega incluso hasta la playa, lo que hace que esta ubicación sea especialmente singular.
Además, está previsto que la zona resulte aún más atractiva con el desarrollo del lujoso Four Seasons Resort, que probablemente dará un impulso positivo al entorno.