Adosado en una zona tranquila y bien comunicada de Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande

Situada en una tranquila urbanización, muy bien ubicada dentro del prestigioso complejo Alhaurín Golf, en la zona sur de Alhaurín el Grande, esta atractiva casa adosada ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y excelentes conexiones. Se encuentra a tan solo siete minutos en coche del pueblo y cuenta con fácil acceso por carretera a Fuengirola, Mijas, Málaga y Marbella, así como a las zonas costeras cercanas, lo que convierte su ubicación en una opción cómoda y muy atractiva.

La propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para entrar a vivir. Recientemente, sus propietarios han realizado varias mejoras de gran calidad, entre ellas una elegante cocina de planta abierta y la modernización de los cuartos de baño. La cocina, cuyo coste original fue de aproximadamente 30.000 €, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.

Distribuida en dos plantas, la vivienda ofrece una distribución práctica, luminosa y acogedora:

Planta principal:

Amplio y luminoso salón con chimenea eléctrica decorativa y acceso directo a una terraza privada de 17 m², desde la que se disfrutan bonitas vistas abiertas a la montaña. Esta planta también dispone de una cocina de planta abierta totalmente equipada y un aseo de cortesía.

Planta superior:

Tres cómodos dormitorios dobles con armarios empotrados, incluido el dormitorio principal con cuarto de baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten el acceso a una soleada terraza y a un moderno cuarto de baño familiar.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es el amplio espacio abierto situado bajo la vivienda, que actualmente forma parte de los cimientos y se encuentra completamente construido a nivel estructural. Esta zona ofrece un gran potencial para ampliar la propiedad, según las necesidades del comprador, mediante una inversión adicional y previa obtención de las correspondientes licencias urbanísticas. Asimismo, según la comunidad de Alhaurín Golf, existe la posibilidad de crear una terraza inferior con tarima frente a la terraza principal actual. Esta zona inferior es especialmente privada y está rodeada de vegetación, lo que refuerza la sensación de intimidad, aunque debe tenerse en cuenta cierto ruido ocasional de la carretera.

Entre sus características adicionales destacan el aire acondicionado en toda la vivienda, la abundante luz natural y un elevado grado de privacidad.

La urbanización se mantiene en excelentes condiciones durante todo el año y ofrece cuidados jardines y una piscina comunitaria. La cuota de comunidad es de 123 € al mes. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada asignada en la calle, además de plazas disponibles en la vía pública.

Gracias a su distribución como casa adosada, su manejable espacio exterior y una comunidad bien gestionada, esta propiedad requiere muy poco mantenimiento y tiene unos costes de funcionamiento relativamente bajos. Es una opción ideal como vivienda familiar o como propiedad vacacional para disfrutar sin preocupaciones. También resulta muy adecuada como inversión para alquiler de larga duración, gracias a su distribución práctica, su ubicación privilegiada y su atractivo durante todo el año.

La información facilitada es meramente orientativa y no constituye, total o parcialmente, una oferta ni un contrato. Aunque se ha procurado que los datos sean sustancialmente correctos, cualquier comprador deberá comprobar por sí mismo la exactitud de cada afirmación mediante una visita, las comprobaciones, consultas y estudios pertinentes. Todas las declaraciones se realizan sin responsabilidad por parte de la propiedad. Ninguna de las afirmaciones debe interpretarse como una declaración o garantía de hecho. No se dispone de autorización para realizar declaraciones o garantías en relación con esta propiedad. La información no implica que la vivienda se encuentre en buen estado de conservación ni que sus servicios o instalaciones funcionen correctamente. Las fotografías pueden mostrar únicamente determinadas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que fueron tomadas, por lo que deberá realizarse una visita. No debe presuponerse nada sobre las zonas de la propiedad que no aparezcan en las fotografías. Las superficies, medidas y distancias son aproximadas. Cualquier referencia a reformas o usos no implica que se hayan obtenido las licencias urbanísticas, permisos de obra, autorizaciones para edificios protegidos u otros consentimientos necesarios. Los importes indicados no incluyen impuestos, cuando proceda.