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Málaga · Piso · ref #6246

Amplio y luminoso piso en séptima planta con orientación noroeste en Cruz de Humilladero, Málaga

Marbella, Málaga

Precio

456 000€

≈ 3 060 € / m²

Superficie

149 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Este luminoso y espacioso piso en séptima planta, orientado al noroeste y situado en la cotizada zona de Cruz de Humilladero, en Málaga, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y bien comunicada. La vivienda cuenta con una distribución muy funcional, con dos amplios dormitorios de aproximadamente 13 m² y 10 m², un generoso salón de 26 m² y una cocina totalmente equipada de 20 m², junto a una zona de lavadero ideal para las tareas del día a día. Además, el comedor, situado junto a la cocina, puede convertirse en un tercer dormitorio de unos 10 m², adaptándose a las necesidades de sus nuevos propietarios.

La vivienda destaca por sus acabados de calidad, con suelos de mármol en las zonas comunes y parquet en el dormitorio principal, que aporta calidez y elegancia. Los dos cuartos de baño son modernos y funcionales, diseñados para ofrecer el máximo confort. Todas las estancias son exteriores y disfrutan de abundante luz natural durante todo el día. Desde la terraza de 5 m² se contemplan unas agradables vistas despejadas de la ciudad.

El edificio, construido en 1978, ha sido renovado y cuenta con un moderno portal, dos ascensores y una plataforma para personas con movilidad reducida. La propiedad incluye además una plaza de garaje de 5,7 m de largo, 2 m de ancho y 2,21 m de alto, con espacio suficiente para cualquier tipo de vehículo, una gran ventaja en una zona tan céntrica.

Los gastos de comunidad ascienden a 60 € al mes e incluyen el mantenimiento de las zonas comunes y los servicios del edificio. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 368 € al año.

Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de las estaciones de tren y autobuses y junto a los centros comerciales Larios y Vialia. Además, el centro histórico de Málaga se encuentra a solo 15 minutos a pie, lo que permite disfrutar de su amplia oferta cultural y gastronómica. Todo ello, en una zona tranquila y rodeada de servicios como colegios, supermercados y espacios verdes.

Este piso es perfecto para familias o inversores que buscan una propiedad en una de las mejores zonas de Málaga, combinando comodidad, estilo y una ubicación estratégica.