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Málaga · Piso · ref #1728

Apartamento a estrenar listo para entrar a vivir – sin amueblar

Marbella, Málaga

Precio

490 000€

≈ 5 052 € / m²

Superficie

97 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Apartamento a estrenar listo para entrar a vivir, sin amueblar

Magnífica oportunidad para estrenar este apartamento en Acqua Garden, una exclusiva urbanización de nueva construcción (2025), situada a solo 5 minutos a pie de la playa de Cancelada, entre el prestigioso Puerto Banús y la vibrante Estepona.

La urbanización, completamente cerrada y con seguridad las 24 horas, ofrece una amplia variedad de servicios, como piscina, gimnasio, jardines cuidados, espacio de coworking y agradables zonas de paseo interiores.

Características del apartamento. La vivienda destaca por su ubicación y distribución:
- Apartamento en primera planta, con vistas al parque y junto a un tranquilo estanque ornamental, alejado del ruido de la zona de la piscina.
- Orientación oeste, ideal para disfrutar del sol desde el mediodía hasta el atardecer.
- Dormitorio principal en suite, con vestidor y cuarto de baño con ducha.
- Segundo dormitorio con cuarto de baño independiente equipado con bañera.
- Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, comunicado mediante grandes ventanales con una terraza cubierta de 20 m², perfecta como zona de descanso o comedor exterior.

Confort durante todo el año. La vivienda está diseñada para ofrecer el máximo confort, con:
- Suelo radiante en ambos cuartos de baño
- Sistema de aerotermia para el agua caliente, que reduce considerablemente el consumo energético
- Aire acondicionado frío/calor con sistema Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia

Excelente ubicación
- A 14 km de Marbella, 8 km de Puerto Banús y 8 km de Estepona
- A 50 minutos del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol
- Supermercados (Mercadona y Lidl), farmacia, gimnasio, banco, cafeterías y restaurantes como Vovem o Exe Estepona Thalasso & Spa se encuentran a pocos minutos a pie.
- La zona ofrece una amplia variedad gastronómica, desde encantadores restaurantes junto a la playa, como Antigua Beach Club, hasta el exclusivo Hotel Villa Padierna Palace, además de asadores tradicionales, pubs irlandeses, heladerías italianas y establecimientos de cocina internacional.

Colegios internacionales cercanos. En las proximidades de Cancelada se encuentran varios colegios internacionales de reconocido prestigio:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona, es una encantadora zona residencial que combina el ambiente de un tradicional pueblo andaluz con modernos complejos de lujo. Situada estratégicamente entre Marbella, Puerto Banús y Estepona, ofrece todos los servicios esenciales a poca distancia a pie —supermercados, restaurantes, farmacia, bancos y cafeterías—, además de proximidad a prestigiosos colegios internacionales y fácil acceso a tranquilas playas con paseo marítimo. Rodeada de campos de golf y con excelentes conexiones por carretera, es una ubicación ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol.