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Málaga · Piso · ref #3111

Apartamento moderno en una ubicación privilegiada con licencia turística

Marbella, Málaga

Precio

649 000€

≈ 6 904 € / m²

Superficie

94 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Apartamento moderno en una ubicación privilegiada con licencia turística

¿Busca un apartamento moderno en una ubicación privilegiada, con bajo mantenimiento, una alta eficiencia energética y un excelente potencial de inversión?
Esta propiedad contemporánea, situada en la exclusiva urbanización residencial Los Arqueros Beach, en San Pedro de Alcántara, ofrece la combinación ideal de vivienda vacacional confortable e inversión de alquiler con una atractiva rentabilidad.

La propiedad
- 3 dormitorios y 2 baños, incluido un dormitorio principal con baño en suite
- Cocina abierta y salón con un diseño elegante, limpio y moderno
- Terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de cenas al atardecer
- Aire acondicionado frío y calor
- Armarios empotrados
- Lavadero independiente junto a la cocina
- Ascensor en el edificio
- Plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo seguro
- Piscina comunitaria y piscina infantil independiente
- 94 m² de superficie construida cerrada y 19 m² de terraza

La propiedad disfruta de una ubicación céntrica privilegiada, a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, farmacias, el bulevar y el encantador centro de San Pedro de Alcántara. También se encuentra a pocos minutos en bicicleta o en coche de Puerto Banús, famoso por su puerto deportivo de lujo, su animada vida nocturna y sus boutiques de prestigio. El paseo marítimo de San Pedro está a poca distancia a pie, lo que sitúa la vivienda en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol. El entorno es perfecto para pasear, practicar deporte al aire libre, disfrutar de la playa y mantener un estilo de vida activo. Además, cuenta con varios parques adaptados para niños, por lo que la propiedad resulta ideal para familias, visitas de nietos y alquileres de corta y larga duración.

Principales ventajas
- Licencia turística vigente, que permite realizar alquileres de corta duración de forma legal y con demanda durante todo el año
- Sistema de agua caliente eficiente mediante placas solares con apoyo eléctrico, que garantiza una capacidad fiable y reduce los costes energéticos
- Sistema de ventilación moderno que proporciona un ambiente interior saludable durante todo el año; el apartamento nunca resulta húmedo ni cerrado, incluso después de largos periodos sin uso
- Piscina comunitaria abierta durante todo el año, una ventaja importante para el atractivo del alquiler y una característica poco habitual en muchas urbanizaciones urbanas de España
- Ubicación muy demandada tanto por residentes permanentes como por turistas, lo que favorece unos ingresos de alquiler estables y atractivos
- Urbanización bien mantenida y recientemente renovada, con todos los edificios recién pintados y una imagen moderna y cuidada

Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una inversión segura, rentable y de bajo mantenimiento, sin renunciar a una ubicación privilegiada, el confort ni la calidad de vida.

No deje pasar esta oportunidad.