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Atención inversores y promotores: propiedad exclusiva en una ubicación privilegiada, única en el mercado, a solo 200 metros de Puerto Banús

Málaga · Casa · ref #3004

Atención inversores y promotores: propiedad exclusiva en una ubicación privilegiada, única en el mercado, a solo 200 metros de Puerto Banús

Marbella, Málaga

Precio

9 000 000€

≈ 10 791 € / m²

Superficie

834 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Atención inversores y promotores. Propiedad exclusiva en una ubicación privilegiada, única en el mercado, a tan solo 200 metros de Puerto Banús.
Amplia villa en buen estado, con una superficie construida total de 834 m², además de 573 m² de terrazas y porches, sobre una parcela de 4.348 m². Construida en 1981 y orientada al este. El edificio principal cuenta con un amplio recibidor, aseo de invitados, un gran salón de doble altura, comedor independiente, cocina, sala de estar con acceso a la terraza, un dormitorio con baño en suite y acceso independiente, además de acceso de servicio. La planta superior alberga una sala de estar, un segundo dormitorio con acceso a un balcón y baño en suite, un tercer dormitorio con baño en suite, un cuarto dormitorio con acceso a una terraza con magníficas vistas a La Concha y al mar, y una amplia suite principal compuesta por dormitorio, vestidor, gran cuarto de baño y terraza con vistas. Amplia zona de aparcamiento y garaje para cinco vehículos. Las edificaciones auxiliares incluyen un garaje para un vehículo, un dormitorio con cuarto de baño para el chófer, otro dormitorio con cuarto de baño para el personal y un lavadero. Amplia zona de barbacoa con una gran terraza cubierta. Piscina infinity. Pista de pádel. Bonitos jardines con numerosos árboles.
La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado, SUC, y calificada como UE-4, vivienda unifamiliar aislada, con una parcela mínima de 1.000 m² y una edificabilidad del 30 %. Debido al elevado precio de la vivienda en la zona, esta propiedad ofrece un importante potencial de rentabilidad para inversores y promotores que deseen construir hasta cuatro villas.