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Málaga · Haus · ref #3004

Achtung Investoren und Projektentwickler: Exklusive Immobilie in privilegierter Lage, einzigartig auf dem Markt, nur 200 Meter von Puerto Banús entfernt

Marbella, Málaga

Preis

9 000 000€

≈ 10 791 € / m²

Fläche

834 m²

Schlafzimmer

7

Badezimmer

8

Beschreibung

Für Investoren und Projektentwickler: Exklusive Immobilie in privilegierter Lage, die sie einzigartig auf dem Markt macht – nur 200 Meter von Puerto Banús entfernt.
Große Villa in gutem Zustand mit einer Gesamtwohnfläche von 834 m² sowie 573 m² Terrassen und überdachten Veranden auf einem 4.348 m² großen Grundstück. Baujahr 1981. Nach Osten ausgerichtet. Das Haupthaus umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie separatem Zugang und einen Dienstbotenzugang. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein viertes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf La Concha und das Meer sowie eine großzügige Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großem Bad und Terrasse mit Ausblick. Großer Parkplatz und Garage für fünf Fahrzeuge. Weitere Gebäude umfassen eine Garage für ein Fahrzeug, ein Schlafzimmer mit Bad für den Fahrer, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal sowie einen Hauswirtschaftsraum. Große Grillzone mit einer großzügigen überdachten Terrasse. Infinity-Pool. Paddle-Tennisplatz. Wunderschöne Gärten mit zahlreichen Bäumen.
Das Grundstück ist als konsolidiertes Bauland, SUC, klassifiziert und als UE-4 für freistehende Einfamilienhäuser ausgewiesen. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 1.000 m², die bebaubare Fläche 30 %. Aufgrund der hohen Immobilienpreise in der Region bietet diese Immobilie Investoren und Projektentwicklern, die bis zu vier Villen errichten möchten, ein erhebliches Gewinnpotenzial.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 834 m²
Schlafzimmer 7
Badezimmer 8
Referenznummer #3004
Málaga

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