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Málaga · Piso · ref #7976

Ático dúplex exclusivo en Bahía Dorada – Posibilidad de obtener licencia de alquiler turístico

Marbella, Málaga

Precio

410 000€

≈ 2 563 € / m²

Superficie

160 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Ático dúplex exclusivo en Bahía Dorada: posibilidad de obtener licencia turística

Amplia vivienda junto al mar, con potencial para obtener licencia turística

Este amplio ático dúplex ofrece una oportunidad excepcional en la Costa del Sol: generosos espacios, una distribución propia de una vivienda familiar y un entorno residencial de baja densidad, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo de Estepona.

Ubicado en un edificio de estilo andaluz con tan solo cuatro viviendas, combina privacidad, luminosidad y un entorno residencial consolidado, ideal tanto para uso propio como para inversión.

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Ubicación privilegiada

La comunidad de Bahía Dorada ofrece:

* 8 piscinas comunitarias, varias de ellas frente al mar
* Amplios jardines cuidados
* Pista de tenis
* Entorno tranquilo junto al mar, cerca de todos los servicios

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### Totalmente reformado y listo para disfrutar

Este ático combina diseño contemporáneo y confort:

* Amplio salón-comedor diáfano con chimenea de diseño
* Cocina moderna totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje
* Terraza de 18 m² con vistas al jardín y al Mediterráneo
* 3 dormitorios más un despacho o dormitorio de invitados
* Baño reformado con bañera de hidromasaje, ducha independiente y luz natural
* Aseo de invitados, zona de lavandería y espacio de almacenamiento adicional

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### Ventaja clave para inversores

La comunidad de propietarios aprueba la obtención de una licencia turística, un factor determinante actualmente en la Costa del Sol.

Esto garantiza:

Viabilidad legal para el alquiler de corta duración
Mayor seguridad para los inversores
Flexibilidad: uso propio más ingresos por alquiler
Mayor valor de reventa

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Espacio, ubicación y potencial de alquiler turístico con garantías en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol: un activo residencial con valor inmediato y a largo plazo.

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