Exklusives Duplex-Penthouse in Bahía Dorada – Möglichkeit zur Erlangung einer Genehmigung zur touristischen Vermietung
Marbella, Málaga
Preis
410 000€
≈ 2 563 € / m²
Fläche
160 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beschreibung
Exklusives Duplex-Penthouse in Bahía Dorada – Möglichkeit zur Beantragung einer Ferienvermietungslizenz
Großzügiges Zuhause am Meer – Investment mit Potenzial für eine Ferienvermietungslizenz
Dieses großzügige Duplex-Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit an der Costa del Sol: viel Wohnfläche, ein wohnliches Raumkonzept und eine Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen von Estepona entfernt.
Das Penthouse befindet sich in einem Gebäude im andalusischen Stil mit nur vier Wohnungen und verbindet Privatsphäre, viel Tageslicht und ein etabliertes, ruhiges Wohnumfeld – ideal zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.
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Erstklassige Lage
Die Wohnanlage Bahía Dorada bietet:
* 8 Gemeinschaftspools, mehrere direkt am Meer
* Großzügig angelegte Gartenbereiche
* Tennisplatz
* Ruhige Lage am Meer mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten
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### Komplett renoviert und sofort bezugsbereit
Dieses Penthouse verbindet zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort:
* Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Designer-Kamin
* Moderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum
* 18 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und das Mittelmeer
* 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Gästezimmer
* Renoviertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche und Tageslicht
* Gäste-WC, Hauswirtschaftsbereich und zusätzlicher Stauraum
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### Entscheidender Vorteil für Kapitalanleger
Die Eigentümergemeinschaft genehmigt die Beantragung einer Ferienvermietungslizenz – ein entscheidender Faktor an der Costa del Sol.
Dies bietet:
✔️ Rechtliche Grundlage für die Kurzzeitvermietung
✔️ Mehr Sicherheit für Kapitalanleger
✔️ Flexibilität: Eigennutzung und Mieteinnahmen
✔️ Zusätzlichen Wiederverkaufswert
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Wohnfläche, Lage und das sichere Potenzial für eine Ferienvermietung vereinen sich hier in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol – eine Wohnimmobilie mit sofortigem und langfristigem Wert.
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Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
410 000€
≈ 2 563 € / m²
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