Ático dúplex reformado de 3 dormitorios en exclusiva urbanización cerrada con vistas al mar y al campo de golf en Marbella-Benahavís

Ático dúplex reformado de 3 dormitorios en una exclusiva urbanización cerrada con vistas al mar y al golf en Marbella-Benahavis

* Características destacadas
- Situado en una exclusiva urbanización cerrada con vigilancia permanente para garantizar la máxima tranquilidad.
- Este elegante ático dúplex de 3 dormitorios, completamente reformado, ofrece privacidad y confort.
- Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol.
- Ubicado en una posición elevada, disfruta de impresionantes vistas al Mediterráneo y a La Concha, enmarcadas por abundantes palmeras, en un entorno tranquilo y completamente privado.
- Listo para entrar a vivir.

* Ubicación
La residencia se encuentra en el denominado triángulo de oro de Marbella-Benahavis-Estepona.

Goza de una ubicación privilegiada, con servicios esenciales a pocos minutos a pie, entre ellos International Atalaya College y Marbella Montessori School. La zona también cuenta con un supermercado Mercadona, un futuro centro comercial y el prestigioso Atalaya Golf Course & Country Club, con dos recorridos de 18 hoyos, la PG Golf Academy y un avanzado campo de prácticas con tecnología TrackMan.

Se encuentra a entre 5 y 10 minutos en coche de la playa y muy cerca del ambiente y la elegancia de San Pedro, así como del glamour de Puerto Banús y Marbella.

* La urbanización
Complejo cerrado y seguro con vigilancia las 24 horas.

Se extiende sobre 28.000 m² de jardines tropicales cuidadosamente diseñados, que crean un ambiente propio de un resort.

Los residentes disponen de dos elegantes piscinas.

Gimnasio privado completamente equipado, de uso exclusivo para los residentes.

Todo el complejo fue pintado recientemente, en 2025.

* El ático
Amplio salón-comedor de concepto abierto, integrado en un ático completamente reformado y diseñado de forma exclusiva como la única vivienda del complejo con esta distribución.

Cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos Bosch.

Lavadero independiente con lavadora, secadora y espacio de almacenamiento adicional.

3 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos utilizado actualmente como despacho, lo que ofrece distintas posibilidades de uso, 2 cuartos de baño completos y un aseo de invitados.

Armarios empotrados con gran capacidad de almacenamiento.

Aire acondicionado central con función de frío y calor en toda la vivienda.

2 plazas de garaje subterráneas.

2 trasteros privados subterráneos.

- Datos principales:
Superficie construida total: 225 m²
Superficie interior construida: 180 m², tras la reforma
Superficie de terraza: 45 m², tras la reforma
Dormitorios: 3
Cuartos de baño: 2
Aseo de invitados: 1
2 plazas de garaje subterráneas: 18 m² + 14 m²
2 trasteros: 13 m² + 10 m²

- Otras características:
Lavadero equipado con lavadora, secadora y caldera nueva.
Sistema de aire acondicionado reciente con función de frío y calor en toda la vivienda.
Suelo radiante en el cuarto de baño de la planta inferior para mayor confort.
Ventanas de doble acristalamiento que garantizan eficiencia térmica y aislamiento acústico.
Elegante suelo de mármol en la mayor parte de la vivienda.
Amplios armarios empotrados en todos los dormitorios.
Toldos y persianas eléctricos en ambas plantas.
Mosquiteras instaladas para mayor comodidad.

Paquete de mobiliario, negociable

Este ático constituye una oportunidad excepcional como residencia habitual, vivienda vacacional de lujo o inversión de alta calidad. Combina amplios espacios, seguridad y servicios propios de un resort en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.