Renoviertes Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in exklusiver, abgeschlossener Wohnanlage mit Meer- und Golfblick in Marbella – Benahavis

Renoviertes Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in exklusiver Wohnanlage mit Meer- und Golfblick in Marbella – Benahavis

* Highlights
- In einer exklusiven Wohnanlage mit permanenter Überwachung gelegen, die vollkommene Ruhe und Sicherheit bietet.
- Dieses stilvoll renovierte Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern überzeugt durch Privatsphäre und Komfort.
- Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und spektakuläre Sonnenuntergänge.
- Dank der erhöhten Lage bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und La Concha. Zahlreiche Palmen unterstreichen das ruhige Ambiente mit vollkommener Privatsphäre.
- Bezugsfertig.

* Die Lage
Die Wohnanlage befindet sich im goldenen Dreieck von Marbella – Benahavis – Estepona.

Die erstklassige Lage bietet wichtige Einrichtungen in kurzer Gehentfernung, darunter das International Atalaya College und die Marbella Montessori School. In der Umgebung befinden sich außerdem ein Mercadona-Supermarkt, ein geplantes Einkaufszentrum sowie der renommierte Atalaya Golf Course & Country Club mit zwei 18-Loch-Plätzen, der die PG Golf Academy und eine moderne TrackMan Driving Range beherbergt.

Der Strand ist in 5 bis 10 Autominuten erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie in das lebendige und elegante San Pedro sowie nach Puerto Banús und Marbella.

* Die Wohnanlage
Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung.

Die Anlage liegt inmitten einer 28.000 m² großen, wunderschön gestalteten tropischen Gartenanlage und bietet ein resortähnliches Ambiente.

Den Bewohnern stehen zwei stilvolle Swimmingpools zur Verfügung.

Ein vollständig ausgestatteter privater Fitnessraum steht exklusiv den Bewohnern zur Verfügung.

Die gesamte Wohnanlage wurde 2025 frisch gestrichen.

* Das Penthouse
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist Teil eines vollständig renovierten Penthouses, das aufgrund seines exklusiven Grundrisses die einzige Residenz dieser Art in der Wohnanlage ist.

Die moderne, vollständig ausgestattete Küche verfügt über Bosch-Geräte.

Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum.

3 großzügige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, 2 Vollbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Einbauschränke bieten viel Stauraum.

Zentrale Klimaanlage zum Kühlen und Heizen in der gesamten Immobilie.

2 Tiefgaragenstellplätze.

2 private Kellerräume.

- Eckdaten:
Gesamtbaufläche: 225 m²
Innenfläche: 180 m² (nach der Renovierung)
Terrassenfläche: 45 m² (nach der Renovierung)
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 1
2 Tiefgaragenstellplätze: 18 m² + 14 m²
2 Kellerräume: 13 m² + 10 m²

- Weitere Ausstattungsmerkmale:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und neuem Warmwasserboiler.
Moderne Klimaanlage zum Kühlen und Heizen in der gesamten Immobilie.
Fußbodenheizung im Badezimmer auf der unteren Ebene für zusätzlichen Komfort.
Doppelverglaste Fenster für hohe Energieeffizienz und eine gute Schalldämmung.
Eleganter Marmorboden in weiten Teilen der Immobilie.
Großzügige Einbauschränke in allen Schlafzimmern.
Elektrische Markisen und Jalousien auf beiden Ebenen.
Fliegengitter für zusätzlichen Komfort.

Möblierung – verhandelbar

Dieses Penthouse bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Kapitalanlage. Es vereint großzügige Wohnflächen, Sicherheit und resortähnliche Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.